律图审稿专业委员会3轮严审

二手房欺诈情况赔偿标准是多少

4w浏览 #房产纠纷 匿名 2026-02-05 湖南常德
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共5条
  • 地产维权法务
    地产维权法务
    79人赞同了该解答
    咨询我
    1.二手房欺诈适用惩罚性赔偿,受欺诈方有权请求撤销合同。合同撤销后,买受人能要求出卖人返还已付购房款及利息、赔偿损失,还可请求不超过已付购房款一倍的赔偿。
    2.具体赔偿金额会依据实际情况确定,欺诈行为严重程度、给买受人造成的损失大小等都是重要考量因素。若因欺诈让买受人有额外支出,如装修费、中介费等,这些损失出卖人也需赔偿。
    3.建议买受人在购房前仔细核查房屋相关信息,保留好各类交易凭证。若遭遇欺诈,及时收集证据,通过法律途径维护自身权益。出卖人应遵守诚实信用原则,如实披露房屋情况,避免欺诈行为引发法律责任。
    全文
    9 02-05
  • 智选法律助手
    智选法律助手
    评分5.0 “服务优质”
    咨询我
    法律分析:
    (1)二手房交易中存在欺诈行为时,依据法律规定,受欺诈方有权请求撤销合同。这保障了在违背真实意思情况下签订合同的当事人的合法权益。
    (2)合同被撤销后,买受人可获得多项赔偿。一是出卖人需返还已付购房款及利息,这是对买受人资金的基本归还。二是买受人能要求出卖人赔偿损失,损失范围较为广泛,像因欺诈导致的额外支出,如装修费、中介费等都可包含在内。三是买受人还可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任,不过具体赔偿金额要结合欺诈行为严重程度、给买受人造成的损失大小等实际情况来确定。

    提醒:
    二手房交易涉及较大金额,遇到欺诈情况时,要及时保留相关证据,且不同案件情况不同,建议咨询以获取更精准的解决方案。
    全文
    2 02-05
  • 常德优选法务
    常德优选法务
    评分5.0 “值得推荐”
    咨询我
    (一)若遭遇二手房欺诈,受欺诈方应尽快收集能证明欺诈行为存在的证据,如合同、聊天记录、录音等。
    (二)及时向法院或仲裁机构请求撤销合同,避免自身权益进一步受损。
    (三)在合同撤销后,要求出卖人返还已付购房款及利息,同时主张赔偿因欺诈造成的实际损失,包括额外支出的装修费、中介费等。
    (四)根据欺诈行为的严重程度、自身损失大小等实际情况,请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第一百四十八条规定,一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
    全文
    1 02-05
  • 证据分析法务
    证据分析法务
    评分4.9 “值得推荐”
    咨询我
    1.二手房交易遇欺诈可适用惩罚性赔偿。若一方用欺诈手段让对方违背真实意愿签合同,受欺诈方可请求撤销合同。
    2.合同撤销后,买受人能要求出卖人返还已付房款与利息、赔偿损失,还可要求其承担不超已付房款一倍的赔偿。
    3.具体赔偿金额结合实际定,像欺诈严重程度、买受人损失大小等。如因欺诈产生的装修费、中介费等,也能让出卖人赔。
    全文
    7 02-05
  • 法务说法
    法务说法
    评分4.9 “服务优质”
    咨询我
    结论:
    二手房欺诈中受欺诈方有权撤销合同,撤销后可要求出卖人返还已付购房款及利息、赔偿损失,还能请求不超已付购房款一倍的赔偿,具体金额依实际情况定。
    法律解析:
    依据法律规定,一方以欺诈手段使对方违背真实意思实施的民事法律行为,受欺诈方有撤销合同的权利。在二手房交易里,若存在欺诈情况,合同被撤销后,买受人可要求出卖人返还已付购房款及利息,同时赔偿损失。赔偿范围不仅包括因欺诈造成的直接损失,像额外支出的装修费、中介费等,还可请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。不过具体赔偿金额要综合欺诈行为严重程度、给买受人造成的损失大小等实际情况来确定。若遇到二手房欺诈相关问题,为更好维护自身合法权益,可向专业法律人士咨询。
    全文
    4 02-05
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
查看剩余4条解答
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3770位律师在线平均3分钟响应99%好评
二手房欺诈情况赔偿标准是多少
一键咨询
  • 株洲用户2分钟前提交了咨询
    175****8657用户4分钟前提交了咨询
    湘潭用户1分钟前提交了咨询
    衡阳用户2分钟前提交了咨询
    165****8413用户3分钟前提交了咨询
    166****2664用户3分钟前提交了咨询
    株洲用户1分钟前提交了咨询
    156****3372用户4分钟前提交了咨询
    145****5151用户4分钟前提交了咨询
    衡阳用户4分钟前提交了咨询
    怀化用户4分钟前提交了咨询
    136****6680用户2分钟前提交了咨询
    常德用户2分钟前提交了咨询
    张家界用户4分钟前提交了咨询
    永州用户1分钟前提交了咨询
  • 郴州用户2分钟前提交了咨询
    152****5870用户4分钟前提交了咨询
    衡阳用户4分钟前提交了咨询
    153****7113用户1分钟前提交了咨询
    娄底用户3分钟前提交了咨询
    岳阳用户1分钟前提交了咨询
    长沙用户2分钟前提交了咨询
    怀化用户4分钟前提交了咨询
    162****5316用户1分钟前提交了咨询
    长沙用户4分钟前提交了咨询
    173****5656用户4分钟前提交了咨询
    171****7822用户3分钟前提交了咨询
    怀化用户4分钟前提交了咨询
    娄底用户1分钟前提交了咨询
    177****6230用户1分钟前提交了咨询
    益阳用户2分钟前提交了咨询
    郴州用户4分钟前提交了咨询
    147****6114用户3分钟前提交了咨询
    长沙用户1分钟前提交了咨询
    益阳用户1分钟前提交了咨询
    衡阳用户3分钟前提交了咨询
    岳阳用户1分钟前提交了咨询
    163****1461用户1分钟前提交了咨询
    岳阳用户2分钟前提交了咨询
    郴州用户2分钟前提交了咨询
    146****5186用户4分钟前提交了咨询
    175****7284用户1分钟前提交了咨询
    148****8786用户3分钟前提交了咨询
    常德用户1分钟前提交了咨询
    140****6408用户3分钟前提交了咨询
    157****8215用户1分钟前提交了咨询
    130****7351用户4分钟前提交了咨询
    167****3721用户3分钟前提交了咨询
    158****1831用户3分钟前提交了咨询
    岳阳用户1分钟前提交了咨询
    岳阳用户2分钟前提交了咨询
    岳阳用户4分钟前提交了咨询
    167****0440用户3分钟前提交了咨询
    永州用户2分钟前提交了咨询
    168****8437用户1分钟前提交了咨询
    173****6586用户2分钟前提交了咨询
    株洲用户4分钟前提交了咨询
    永州用户1分钟前提交了咨询
    147****3254用户1分钟前提交了咨询
    148****3017用户2分钟前提交了咨询
    137****3305用户2分钟前提交了咨询
    143****3120用户2分钟前提交了咨询
    133****2335用户3分钟前提交了咨询
    150****7021用户1分钟前提交了咨询
    142****1212用户3分钟前提交了咨询
    165****3618用户4分钟前提交了咨询
    永州用户1分钟前提交了咨询
    157****5662用户4分钟前提交了咨询
    衡阳用户3分钟前提交了咨询
    144****7147用户1分钟前提交了咨询
    140****8863用户1分钟前提交了咨询
    178****6721用户2分钟前提交了咨询
    益阳用户2分钟前提交了咨询
    178****1127用户4分钟前提交了咨询
    永州用户2分钟前提交了咨询
    164****3772用户4分钟前提交了咨询
    永州用户2分钟前提交了咨询
    172****8731用户3分钟前提交了咨询
    岳阳用户1分钟前提交了咨询
    娄底用户2分钟前提交了咨询
    133****7115用户1分钟前提交了咨询
    邵阳用户4分钟前提交了咨询
    140****0713用户1分钟前提交了咨询
    张家界用户1分钟前提交了咨询
    邵阳用户3分钟前提交了咨询
    常德用户1分钟前提交了咨询
    娄底用户1分钟前提交了咨询
    148****1215用户2分钟前提交了咨询
    岳阳用户2分钟前提交了咨询
    常德用户4分钟前提交了咨询
    170****3604用户3分钟前提交了咨询
    164****1286用户1分钟前提交了咨询
    株洲用户2分钟前提交了咨询
    156****1815用户2分钟前提交了咨询
    郴州用户2分钟前提交了咨询
    170****4256用户3分钟前提交了咨询
    132****5623用户1分钟前提交了咨询
    170****6350用户1分钟前提交了咨询
    岳阳用户3分钟前提交了咨询
    172****0050用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
泰州156****7612用户2分钟前已获取解答
苏州135****3135用户1分钟前已获取解答
沭阳181****3225用户4分钟前已获取解答
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应