律图审稿专业委员会3轮严审

我爷爷去世之前将自己名下的一处房子给了我,但是没有公证,不给我过户,遗赠房产必需公证吗

帮助10人 3.1w浏览 #婚姻家庭 匿名 2018-04-13 江苏连云港
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共2条
  • 法律辩护先锋
    法律辩护先锋
    81人赞同了该解答
    咨询我
    (一)遗赠人已经死亡。按照《继承法》第2、5条的规定,遗赠从被遗赠人生理死亡或被宣告死亡时开始。
    (二)受遗赠人已经履行了遗赠所附有的义务。《继承法》第21条规定:遗嘱继承或者遗赠附有义务的,继承人或者受遗赠人应当履行义务。没有正当理由不履行义务的,经有关单位或者个人请求,人民法院可以取消他接受遗产的权利。
    (三)受遗赠人在知道受遗赠后两个月内,作出接受遗赠的表示。《继承法》第25条第2款规定:受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内,作出接受或者放弃受遗赠的表示,到期没有表示的,视为放弃受遗赠。
    (四)保留了必要遗产份额。《继承法》第19条规定:遗嘱应当对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。
    (五)已经办理接受遗赠公证。司法部和建设部在1991年8月颁布司公通字[1991]117号《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》第2条规定:遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱,应当办理公证,遗嘱人死亡后,遗嘱受益人须持“遗嘱公证书”和“接受遗赠公证”办理。《房地产登记技术规程》在附录C《主要登记类型申请材料清单》中也明确:因遗赠申请房产权利转移登记,需要提供遗赠公证书和接受遗赠公证书。
    全文
    8 2018-04-13
  • 连云港优选法务
    连云港优选法务
    评分5.0 “解答有耐心”
    咨询我
    遗嘱不需要公证就有效力
    只要遗嘱是在被继承人的意识自愿的情况下写的就有法律效力。所以你说的遗嘱在很大程度上说是有效的,除非你有证据证明遗嘱不是被继承人的自愿意识。或者有什么别的违法情况。
    他的侄儿在病重期间没有来过,并不能算作遗嘱无效的条件。
    一份遗嘱如果经过公证的话,可以使得其相比于其他遗嘱更加具备真实性和合法性,这并不是说遗嘱就非得要公证才会生效,同样的,遗赠也不一定需要进行公证,只要具备生效条件便可以。
    遗赠一般不需要进行公证,不过建议受赠人想要接受遗赠的最好对其进行公证,这样遗赠的效力更强,遗赠房产必需公证  如果不公证的话,也最好找两个没有利害关系的人见证。
    全文
    9 2018-04-13
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
查看剩余1条解答
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前5919位律师在线平均3分钟响应99%好评
遗赠房产必需公证才可以获得房产吗?
一键咨询
  • 扬州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    154****1837用户4分钟前提交了咨询
    146****1151用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    130****4442用户4分钟前提交了咨询
    164****4614用户3分钟前提交了咨询
    142****1322用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
  • 147****6866用户4分钟前提交了咨询
    157****7832用户2分钟前提交了咨询
    148****2558用户2分钟前提交了咨询
    165****2841用户3分钟前提交了咨询
    141****1203用户2分钟前提交了咨询
    171****6576用户3分钟前提交了咨询
    136****5808用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    165****8238用户2分钟前提交了咨询
    144****4418用户2分钟前提交了咨询
    153****5336用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    143****2186用户2分钟前提交了咨询
    162****8064用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    131****2265用户3分钟前提交了咨询
    156****5074用户1分钟前提交了咨询
    141****7652用户2分钟前提交了咨询
    153****2385用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    165****4784用户2分钟前提交了咨询
    140****8027用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    162****5767用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    148****3387用户3分钟前提交了咨询
    143****7770用户1分钟前提交了咨询
    174****1670用户2分钟前提交了咨询
    166****8277用户1分钟前提交了咨询
    165****8383用户3分钟前提交了咨询
    174****3677用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    142****6078用户4分钟前提交了咨询
    172****6182用户3分钟前提交了咨询
    176****7530用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    133****4858用户1分钟前提交了咨询
    147****3261用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    136****5563用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    156****8037用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    132****0240用户4分钟前提交了咨询
    134****1565用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    146****3484用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    170****2572用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    132****4547用户2分钟前提交了咨询
    157****8518用户4分钟前提交了咨询
    135****2260用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    136****6504用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    136****5418用户1分钟前提交了咨询
    160****8324用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    171****4547用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    174****3256用户3分钟前提交了咨询
    153****8045用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
宿迁156****9364用户1分钟前已获取解答
扬州188****5358用户4分钟前已获取解答
连云港152****6639用户2分钟前已获取解答
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应