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我叔叔现在贷款了,所以要去抵押,那么请问一下抵押物登记抵押合同是什么样子的,有什么内容啊

帮助10人 913浏览 #债权债务 匿名 2018-04-15 江苏淮安
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律师解答 共2条
  • 法律难题破解助手
    法律难题破解助手
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    依照法律规定,有些抵押物必须办理抵押登记手续,抵押权方可生效。如房产、土地等做抵押的,应当向有关部门申请抵押登记。
    注意,不同的抵押物对登记部门不同。
    ①土地使用权抵押的,登记部门为签发土地使用权证书的土地管理部门;
    ②建筑物抵押的,县级以上地方人民政府规定的部门为登记部门;
    ③林木抵押的,登记部门是县级以上林木主管部门;
    ④以车辆、船舶抵押的,运输工具的登记部门是抵押登记手续办理机关;
    ⑤以动产抵押的,工商行政管理部门为登记部门。
    综上,签订抵押合同时要注意办理抵押登记的约定,不同的抵押物登记部门是不同的,签订时要依照法律规定来办理,以免引起法律纠纷,损害双方利益。
    全文
    9 2018-04-15
  • 淮安法务
    淮安法务
    评分5.0 “态度非常好”
    咨询我
    关于抵押物登记抵押合同的回答为合同编号:_______________
    合同签订日期:___________
    合同签订地点:___________
    抵押人(以下称甲方):_________________________________________
    抵押权人(以下称乙方):________________________________________
    为确保________号合同(以下简称主合同)的履行,甲方愿意以自有财产作抵押。乙方经审查,同意接受甲方的财产抵押。甲、乙双方经协商一致,按以下条款订立本合同:
    第一条 甲方用作抵押的财产(详见抵押财产清单)。
    第二条 本合同项下抵押财产共作价(大写)人民币________万元整,抵押率为________%,实际抵押额为________万元整。
    第三条 甲方应妥善保管抵押物,在抵押期间负有维修、保养、保证完好无损的责任,并随时接受乙方的检查。
    第四条 抵押财产中的________必须由甲方办理财产保险,并将保险单交乙方保存。
    第五条 在本合同有效期内,甲方不得出售和馈赠抵押财产;甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押财产的,应取得乙方书面同意。
    第六条 抵押财产意外毁坏的风险承担:
    第七条 本合同项下有关公证、保险、鉴定、登记、运输、保管等费用由甲方承担。
    第八条 本合同生效后,如需变更合同条款,应经抵押人同意并达成书面协议。
    第九条 本合同有效期内,甲方如发生分立、合并,由变更后的机构承担或分别承担本合同项下义务。甲方被宣布解散或破产,抵押财产由乙方提前处分,以所获价款优先受偿。
    第十条 出现下列情况之一时,乙方有权依法定方式处分抵押财产。
    1.主合同约定的偿债期限已到,债务未依约偿还或所延期限届满仍不能偿还;或.
    2.债务人被宣告解散、破产;或
    3.债务人死亡而无继承人履行合同。
    处理抵押财产所得价款,不足以偿还债务和费用的,乙方有权另行追索;价款偿还债务还有余的,乙方应退还给甲方。
    第十一条 主合同债务人按期偿还债务的,抵押权终止。经抵押登记的财产,乙方应偕同甲方到登记机关办理核销登记。
    第十二条 本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同,需要变更或解除合同的,应经双方协商一致,达成书面协议。协议未达成前,本合同条款仍然有效。
    全文
    13 2018-04-15
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