哪些厂房属于违建

对于避免建设的厂房成为违建，建议如下：
（一）建设厂房前，主动向规划部门申请建设工程规划许可证，确保建设行为合法合规。

（二）严格按照建设工程规划许可证的规定进行建设，不擅自改变建设位置、扩大建筑面积等。

（三）若建设临时厂房，要明确其使用期限，期满后及时自行拆除。

（四）在集体土地上建设厂房，若用于非农业生产，需提前获得相关部门批准，合法改变土地用途。

法律依据：
《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条规定，未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

未经合法审批建厂房属违建，情形如下：
1.未取得建设工程规划许可证就建设厂房，建设前需向规划部门申请此证，无证建设违反相关法规。
2.不按建设工程规划许可证规定建设，如改位置、扩面积，超范围部分是违建。
3.临时厂房超批准期限未拆，临时建筑有使用期限，到期不拆算违建。
4.在集体土地上擅自建非农业生产厂房，改变土地用途且无合法手续，也是违建。

结论：未经合法审批建设的厂房属于违建，主要有未取得建设工程规划许可证、未按证规定建设、临时建设超期未拆、集体土地擅自建设非农业生产厂房等情形。
法律解析：根据《中华人民共和国城乡规划法》，建设单位或个人建设厂房需先取得建设工程规划许可证，未取得就建设违反了该法。若未按证规定建设，超出许可范围部分不符合规划要求，属于违建。临时建设厂房有使用期限，期满不拆除影响规划管理。在集体土地上擅自建设非农业生产厂房，改变土地用途且无合法手续，破坏了土地管理秩序。若遇到厂房建设审批相关的法律问题，建议向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。

未经合法审批建设的厂房属于违建，危害城乡规划秩序和公共利益。以下几种情形的厂房会被认定为违建：
1.未取得建设工程规划许可证就建设的厂房。建设单位或个人建设前需向规划部门申请该证，无证建设违反城乡规划法。
2.未按建设工程规划许可证规定建设的厂房。如擅自改变位置、扩大面积，超出许可范围部分为违建。
3.临时建设的厂房超过批准期限未拆除的。临时建筑有使用期限，期满应自行拆除，否则将被认定违建。
4.在集体土地上未经批准擅自建设用于非农业生产的厂房。改变土地用途且无合法手续，属于违建。

为避免厂房被认定为违建，建设前应依法取得相关审批许可，严格按许可规定建设，临时建筑到期及时拆除，在集体土地上建设要依规办理手续。