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你好,朋友在外工作,需要租房子住,对方要求签合同,问问房屋租赁合同中介义务具体有哪些呢?

帮助5人 5.3k浏览 #房产纠纷 匿名 2018-04-16 河北石家庄
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律师解答 共1条
  • 本地法务在线
    本地法务在线
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    承租人未经协商单方解除合同,给你造成的损失应该承担损害赔偿责任,你可以起诉承租人
    现在是你无法找到承租人,无法主张权利,你和中介都有过错。两点理由,一是《 城市房屋租赁管理办法》规定房屋租赁实行登记备案制度,第十四条 房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内,持本办法第十五条规定的文件到直辖市、市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。如果申请登记备案,登记资料有承租人的合法证件,现在可以通过资料找到承租人,但你没有登记备案;二是中介为承租人提供房租租赁的媒介服务时,应该了解委托人也就是承租人的身份情况,现在无法找寻承租人,是因中介不知道委托人的身份情况,中介也有过错,应该承担责任。
    《治安管理处罚法》第五十七条 房屋出租人将房屋出租给无身份证件的人居住的,或者不按规定登记承租人姓名、身份证件种类和号码的,处二百元以上五百元以下罚款。你可与中介协商要求承担部分责任,协商不成向工商行政管理部门投诉或诉讼至法院
    房屋租赁合同中介义务可以参考以上条文
    全文
    14 2018-04-16
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房屋租赁合同中介义务具体有哪些呢?
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