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朋友目前的话签订了合同,发现合同是无效的,请问律师先生关于这个合同未生效不当得利具体是怎样的呢?

帮助10人 1.9k浏览 #债权债务 匿名 2018-04-19 河北石家庄
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律师解答 共2条
  • 区域在线法务
    区域在线法务
    87人赞同了该解答
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    合同无效,但不能改变双方的法律关系。法律关系还是合同纠纷,所以,肯定不能以不当得利为由,请求返还保证金。合同无效,直接请求返还保证金。因合同无效,约定的保证金利息依法不能主张,只能主张资金占用损失。
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    11 2018-04-19
  • 石家庄法务团
    石家庄法务团
    评分5.0 “态度非常好”
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    您好,要解决您的问题首先我们要明确不当得利的概念。不当得利是指无法律上的原因而受利益,致使他人受损失的事实。不当得利既可以基于一方当事人的法律行为而发生,如基于合同而占有另一方当事人的财产,合同被宣告无效或撤销后,依据合同而取得的财产权便成为不当得利;也可以基于自然事实而发生,如邻家池塘的鱼跳人己家池塘,这也构成不当得利。因此,不当得利本质上是一种事件,不以得利人有行为能力或识别能力为前提。不当得利是债的发生根据之一。不当得利成立后,,即在受益人与受损人之间产生不当得利之债,受益人应向受损人偿还其无合法根据而获得的利益。不当得利制度的宗旨是运用衡平观念来纠正这种不正当、不合理的财产损益变动。我国民法通则第92条规定:没有合法根据,取得不当利益,造成他人损失的,应当将取得的不当利益返还受损失的人。这是我国民法确立不当得利制度、民事审判实务解决不当得利问题的基本依据。
          因此,从无效合同中获得的利益正是不当得利,应及时将取得的不当利益返还受损失的人。
        以上就是合同未生效不当得利的相关解答,  望采纳。
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    11 2018-04-19
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合同未生效不当得利具体是怎样的呢?
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主体适格:签订协议时,双方均为同一集体经济组织成员,具备相应的民事行为能力。
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一方已故并不影响协议的效力,双方的继承人可继续履行协议。
宅基地置换协议中的继承问题
宅基地不能直接继承:根据法律规定,宅基地属于农村集体所有,村民只有使用权,没有所有权,所以宅基地本身不能作为遗产直接被继承。
房屋可继承及 “地随房走”:宅基地上的房屋属于个人合法财产,可以依法继承。按照 “地随房走” 的原则,继承人在继承房屋的同时,可暂时取得宅基地的使用权。
协议权益的继承
有遗嘱或遗赠扶养协议:若已故方留有遗嘱或遗赠扶养协议,对宅基地置换协议中涉及的权益有明确安排的,按照遗嘱或协议执行。比如遗嘱中指定某一继承人继承其在置换协议中的权利和义务,则由该继承人承接。
法定继承:若没有遗嘱和遗赠扶养协议,则按照法定继承顺序,由配偶、子女、父母等法定继承人继承其在置换协议中的权益。各继承人在继承遗产的范围内,承担协议中相应的权利和义务。
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? 保持冷静避免冲突:不要与收费人员发生激烈冲突,防止矛盾进一步激化,保障自身安全。

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投诉渠道

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? 拨打12345市民服务热线:向工作人员说明停车场的收费问题和收费人员的不当行为,提供相关信息和证据,工作人员会协调相关部门处理。

? 向物价管理部门投诉:收费不合理可向物价管理部门反映,提供停车时长、收费标准、周围同类停车场收费对比等详细信息。

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