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我朋友在外面租的房子居住,由于上班离公司太远了,想要解除合同,租赁合同解除对次承租人纠纷如何解决

2.3w浏览 #合同事务 匿名 2018-04-20 西沙群岛
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律师解答 共1条
  • 法眼审契
    法眼审契
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    承租人未经出租人同意转租的,次承租人无权主张解除合同,因为合同法规定只有出租人在不知道转租的情况下,且不同意转租时,可以主张解除租赁合同。而次承租人与承租人签订的合同是合法有效的,不得随意解除。《合同法》第二百二十四条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
    全文
    7 2020-11-12 11:48:39
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租赁合同解除对次承租人的纠纷如何解决
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