以前的老房证，没有换成新房证，可以吗？

[律师回复] 住户采光没有全国统一的“至少多少米”标准，不能简单按距离判断。民法典规定建造建筑物不得违反国家工程建设标准，不得妨碍相邻住宅采光。实践中看日照是否满足《城市居住区规划设计标准》：大寒日一般不少于2小时，或冬至日不少于1小时，具体随气候区、楼高、朝向变化。你可查规划许可和日照分析报告，向自然资源和规划局申请信息公开；协商不成可起诉要求排除妨碍或赔偿，必要时申请鉴定。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一沟通。

[律师回复] 律师费通常由委托人与律所协商，按件固定收、按标的额比例或计时，也可约定风险代理但要符合收费规定；诉讼中可主张对方承担，一般需有约定或法律依据，法院支持有限。建议先书面催告停止经营、恢复住宅，固定证据后起诉请求排除妨害、恢复原状，必要时申请行为保全。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一交流。

[律师回复] 房子卖了没过户，法律上房产证还是你的名字，对方拿你的证办营业执照风险不小：经营场所登记在你名下，税务、消防、消费投诉、诉讼甚至违法经营调查都可能找到你，你还可能被要求配合变更或注销。建议直接拒绝出借；要办就让他先过户，或由他拿自己的产权、租赁材料去办。已经办了，尽快要求他变更或注销，并留好书面沟通记录。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一交流。