房屋买买纠纷

您好，具体情况具体分析，稍后我让律师回复您。

本文通过梳理11个房屋买卖合同纠纷典型案例，涵盖逾期交房、合同解除、权利瑕疵、户籍承诺、管辖权争议、鉴定意见采信、消防设施 容忍义务 、农村房屋买卖、 共有产权房 管辖、承重墙拆除、仲裁协议效力、已查封 房产确权 等高频争议焦点，从实务角度提炼裁判规则，为交易各方提供风险防范与纠纷解决建议。 一、案例裁判要旨 1.开发商不能交房致使 商品房买卖合同 及担保贷款合同被解除时的责任承担

案件什么情况  大概说下    看能不能帮到你

房屋买卖闹纠纷，先把合同、付款凭证、交房和沟通记录留好，核清是谁违约、违约到哪一步。能谈就签书面补充协议或解除协议，写清退款、交房、过户和违约责任；谈不拢就按合同约定的法院或仲裁机构处理，及时主张并考虑保全。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一交流。