律图审稿专业委员会3轮严审
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咨询我卓越法务平台31人赞同了该解答13 2018-04-23 -
咨询我彭水县谈判法务评分5.0 “态度非常好”14 2018-04-23
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如何让客户归还不当得利属于非法侵占吗
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不当得利管辖权归谁？
不当得利案件根据民事诉讼法的规定应由被告所在地的法院管辖，只有对涉及不动产的案件才由不动产所在地的法院管辖。它与一般的民事案件管辖地的确定是相同的。其一般情况下都是由基层人民法院管辖。
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债权债务租客经常喝酒 每次到凌晨一两点就开始大吵大闹 房东能赶走他吗？
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快速解决“刑事辩护”问题
在街边饭店门口停车1个小时或者1个小时多点要收取10-20元，如果不给停车场的收费人员在哪里谩骂甚至还想动人打人的举动，我还提醒饭店门口有监控，她问题有监控多不得了。这种情况我老百姓有怎么维护自己的权益
[律师回复] 遇到这种情况，可通过以下途径维护自身权益：
现场处理
? 保持冷静避免冲突：不要与收费人员发生激烈冲突，防止矛盾进一步激化，保障自身安全。
? 收集证据：用手机拍照或录像，记录停车位置、收费公示牌、与收费人员的交谈过程等，同时查看停车小票信息，看是否与实际相符。
投诉渠道
? 拨打停车场客服电话：查找停车场的客服电话，向工作人员清晰说明停车时间、收费金额、有无明码标价等问题，要求给出解释和解决方案。
? 利用在线投诉平台：若停车场有官方网站或app，可进入“客服”或“投诉”栏目，填写详细投诉表单，上传相关证据，如照片、视频或收费单据等。
? 拨打12345市民服务热线：向工作人员说明停车场的收费问题和收费人员的不当行为，提供相关信息和证据，工作人员会协调相关部门处理。
? 向物价管理部门投诉：收费不合理可向物价管理部门反映，提供停车时长、收费标准、周围同类停车场收费对比等详细信息。
? 向消费者协会投诉：认为停车场收费行为存在不合理情况，可访问当地消费者协会的官方网站，获取投诉电话或在线投诉渠道进行投诉。
? 社交媒体
现场处理
? 保持冷静避免冲突：不要与收费人员发生激烈冲突，防止矛盾进一步激化，保障自身安全。
? 收集证据：用手机拍照或录像，记录停车位置、收费公示牌、与收费人员的交谈过程等，同时查看停车小票信息，看是否与实际相符。
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[律师回复] 新房刚装修好被水泡了，通常可以得到以下几方面赔偿：
直接损失赔偿
- 装修修复费用：包括被水浸泡损坏的墙面、地面、天花板等的修复费用，如重新粉刷墙面、更换被泡坏的木地板、修补天花板渗漏处等。
- 家具家电损失：对被水泡坏无法修复或性能受损的家具、家电，按购买价格折旧后的价值或市场重置价格赔偿，如泡水后无法使用的沙发、电视、冰箱等。
- 物品损失：如被水浸泡损坏的衣物、书籍、装饰品等各类物品，按实际价值赔偿。
间接损失赔偿
- 临时安置费用：因房屋泡水无法居住，在外租房或住酒店产生的费用，按实际发生金额赔偿，需提供租赁合同、支付凭证等。
- 误工费用：若因处理房屋泡水事宜，如与责任方协商、监督维修等，导致业主无法正常工作，可主张误工损失，按实际误工天数和日收入计算。
- 房屋贬值损失：泡水可能使房屋价值降低，经专业评估确定贬值金额后，可向责任方索赔。
其他可能的赔偿
- 精神损害赔偿：在房屋泡水给业主带来严重精神困扰，如长期焦虑、失眠等情况下，可适当主张精神损害赔偿，但需有相关证据，如医院诊断证明等，具体金额由法院判定。
- 鉴定评估费用：为确定泡水原因、损失程度等进行鉴定评估所产生的费用，如请专业机构对房屋结构安全、装修损失进行评估的费用，可要求责任方承担。
直接损失赔偿
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[律师回复] 是否有支配房产权利可根据购房出资比列而定
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不当得利侵占是否违法
根据相关法律规定，不当得利行为属非法。构成不当得利需满足以下条件：首先，一方获得利益；其次，该利益系他方损失所致；再者，获利与受损之间存在直接因果关系；最后，获利无合法依据。只有当以上条件全部满足时，才构成不当得利。此行为违反法律原则，损害他人合法权益，故被判定为非法，需承担相应法律责任。
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非法集资被骗，请问追回比例能达到多少
[律师回复] 非法集资，非法集资被骗后的追回比例没有固定标准，通常在 10% 至 30% 间，某些案件退款率甚至更低，但也有部分案件能达到较高比例。以下是一些具体案例：
较高追回比例
卓达集资案：2025 年 1 月 23 日，石家庄裕华区法院官网发布的《卓达集资案第三批资金清退公告》显示，清退比例为 46%。
海乐汇：2025 年 1 月 25 日开始清退，清退比例为 45.076%。
“好小仔” 案：到 2025 年 2 月 5 日还在公告期内，预计退赔比例 44.06%。
中等追回比例
中普：2025 年 2 月 10 日至 5 月 10 日的返款总资金为 9.13 亿元，累计返款比例为 28.5%。
华夏信财：2025 年 1 月 13 日起按照 29.96% 的比例发放。
较低追回比例
安捷财富：合肥市中级人民法院 2025 年 1 月 22 日对其进行再次发放的比例为 5%。
懒财网：2025 年 1 月 22 日大概按本金的 1.6% 左右返还。
抓钱猫案：首次退赔比例约为 3.5%。
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