我的一个同事最近买了房子准备结婚，我想要帮他了解一下那个关于房屋买卖合同有备案章吗，求各位大神解答！

[律师回复] 你好，那个房屋买卖合同有备案章吗，关键问题是，
1、首先，商品房网上签约
从2006年开始，所有买卖合同统一网上签订，网签之前一般先进性草签，确定合同内容无误，并且没有异议之后，再进行网上签约。
2、相关部门审核后取备案号
商品房网上签订后，开发商进行合同备案，经相关部门审核后取得备案号。
3、打印出合同文本，买卖双方签字盖章，各持应拿的份数。
合同签约完毕后，经房地产管理部门审核会返回一个06开始的9位数备案号，说明合同已经备案成功。