律师您好,我今年准备买下一套房,现在都要签购房合同了,那么有关预售房买卖合同范本应该怎么写啊?

房屋买卖合同(商品房预售)范本
出售方 (甲方 ) :
地址:___________________________________
邮码:_______________
电话:_____________
购买方 (乙方 ) :_________________________
姓名:
性别:
出生:年月日
国藉:
身份证号码:
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地址:
邮码:
电话:
第一条甲方经批准,取得位于 ____市用地面积 ____㎡的土地使用权。
地块编号:____使用年期 ____年,自 ____年 __月 __日起至 ____年 __月 __日止。甲方在上述土地兴建楼宇,系 ____定名 ____,由甲方预售。
第二条乙方自愿向甲方定购上述楼宇的第 ____幢 ____号 (第 __层 ) 。建筑 面积 ____㎡,土地面积 /㎡ (其中:基底分摊 ____㎡、公用分摊 ____㎡、 其他 ____㎡ ) 。
第三条甲方定于 ____年 __月 __日交付乙方使用。
如遇下列特殊原因可延期交付使用,但不得超过 ____天:
1. 人力不可抗拒的自然灾害 ;
2. 施工中遇到异常困难及重大技术问题不能及时解决 ;
3. 其他非甲方所能控制的因素。
上述原因必须凭 ____市有关主管部门的证明文件为依据, 方能延期交付 使用。
第四条甲乙双方同意上述订购之楼宇售价为:____单价元 /㎡,总金额 ____币 ____千 ____百 ____十 ____万 ____千 ____百 ____十 ____元 (小写 _____万元 ) 。
付款方式:乙方按甲方指定收款银行:
帐户名称:________________帐号:_______________