你好，朋友之前向别人借了钱，还签了担保合同，问一下债务人物的担保先实现具体是怎么样的呢

担保物权法中既有物担保，又有人担保的情况下，债权人应先执行物报。因为这是债务人自己的财产，一般都是先执行物保。如果是其他人提供的物保，则可以选择。
      根据《担保法》第二十八条的规定，“同一债权既有保证又有物的担保，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。”“债权人放弃物的担保的，保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任。”
       优先受偿权是法律规定的特定债权人优先于其他债权人甚至优先于其他物权人受偿的权利。?