律图审稿专业委员会3轮严审

妹妹说她与单位签订的合同快要到期了,咨询一下重新签订劳动合同应注意哪些问题呢?谢谢!

帮助5人 1.9k浏览 #劳动纠纷 匿名 2018-04-27 青海海西
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  • 精准辩护先锋队
    精准辩护先锋队
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    你好,关于你提出的重新签订劳动合同注意的问题是,
    1、劳动合同未明确劳动报酬的,由用人单位和劳动者双方协商予以明确;用人单位和劳动者双方协调不一致的,以劳动合同期满前12个月的平均劳动报酬作为劳动报酬最低标准。
    2、劳动合同约定的劳动报酬和劳动条件在实际履行中发生变化而劳动合同未依法变更的,实际履行的劳动报酬和劳动条件如低于劳动合同约定,不得作为续签劳动合同的最低标准。
    3、劳动合同期满用人单位不再续订的,应提前30日开具《终止劳动合同通知书》通知职工本人。用人单位未提前通知或提前通知不足30日的,可以支付职工本人一个月工资的补偿金,视为提前30日通知,劳动合同期满即终止,双方应按有关规定办理劳动合同终止手续。
    4、员工若患有职业病或其因工负伤并被确认达到规定的伤残等级,要求续订劳动合同的,企业应与其续订合同。
    5、员工若在企业连续工作满10年以上,在续订劳动合同时,其要求续订无固定期限劳动合同的,企业应与其续订无固定期限劳动合同。
    6、劳动合同期满后,企业不想续订合同,但未能与员工办理终止劳动合同手续,形成事实劳动关系的,视为续延劳动合同,企业应当与员工续订劳动合同。双方就续订劳动合同期限协商不能达成一致意见的,续订劳动合同的期限从双方签字之日起,不得少于一年。
    7、企业与员工续订劳动合同,无论期限多少,都不得约定试用期。
    全文
    10 2018-04-27
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比如抵押借款合同是否需要重新签订?是否需要先注销抵押登记然后再办理抵押登记?他项全证如何处理?如果是展期那么需要注意哪几个问题?
[律师回复]
1、民间抵押借款(用房产抵押)期限为一年,快到期间了,需要展期时,手续如何办理目前没有他项权证展期的规定,具体看房产局能否办理展期。一般建议重新办理。
2、比如抵押借款合同是否需要重新签订对,如重新办理需要重新签订抵押借款合同。
3、是否需要先注销抵押登记然后再办理抵押登记房产局发给抵押权人他项权利证书。他项权利证上一般都有抵押的起止日期,你可以核实一下是否需要先办理注销抵押登记。
4、他项全证如何处理如具体办理机构不收回,建议保留,说不一定将来还可以作为证据使用。
5、如果是展期那么需要注意哪几个问题与房产局确认能否办理展期,如能办理展期,如何办理,需什么人去、准备什么材料等。
6、您的意思是所有的手续都需要重新办理一次是做安全的,是吗为了保险,如不能办理展期的情况下,重办一次是比较好的选择。因为不办理抵押登记不能对抗善意第三人。此次办理,在债务人不能确保还款日期的情况下,建议期限长点,办理抵押登记期限长短收费是一样的,反正债务人履行还款义务就可以解除抵押登记。希望对你有帮助。
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咨询下对于询问证人应注意的问题
10w+浏览2023-09-18
比如抵押借款合同是否需要重新签订?是否需要先注销抵押登记然后再办理抵押登记?他项全证如何处理?如果是展期那么需要注意哪几个问题?
[律师回复]
1、民间抵押借款(用房产抵押)期限为一年,快到期间了,需要展期时,手续如何办理目前没有他项权证展期的规定,具体看房产局能否办理展期。一般建议重新办理。
2、比如抵押借款合同是否需要重新签订对,如重新办理需要重新签订抵押借款合同。
3、是否需要先注销抵押登记然后再办理抵押登记房产局发给抵押权人他项权利证书。他项权利证上一般都有抵押的起止日期,你可以核实一下是否需要先办理注销抵押登记。
4、他项全证如何处理如具体办理机构不收回,建议保留,说不一定将来还可以作为证据使用。
5、如果是展期那么需要注意哪几个问题与房产局确认能否办理展期,如能办理展期,如何办理,需什么人去、准备什么材料等。
6、您的意思是所有的手续都需要重新办理一次是做安全的,是吗为了保险,如不能办理展期的情况下,重办一次是比较好的选择。因为不办理抵押登记不能对抗善意第三人。此次办理,在债务人不能确保还款日期的情况下,建议期限长点,办理抵押登记期限长短收费是一样的,反正债务人履行还款义务就可以解除抵押登记。希望对你有帮助。
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我想咨询一下合同订立时要注意什么问题
10w+浏览2023-09-02
比如抵押借款合同是否需要重新签订?是否需要先注销抵押登记然后再办理抵押登记?他项全证如何处理?如果是展期那么需要注意哪几个问题?
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3、是否需要先注销抵押登记然后再办理抵押登记房产局发给抵押权人他项权利证书。他项权利证上一般都有抵押的起止日期,你可以核实一下是否需要先办理注销抵押登记。
4、他项全证如何处理如具体办理机构不收回,建议保留,说不一定将来还可以作为证据使用。
5、如果是展期那么需要注意哪几个问题与房产局确认能否办理展期,如能办理展期,如何办理,需什么人去、准备什么材料等。
6、您的意思是所有的手续都需要重新办理一次是做安全的,是吗为了保险,如不能办理展期的情况下,重办一次是比较好的选择。因为不办理抵押登记不能对抗善意第三人。此次办理,在债务人不能确保还款日期的情况下,建议期限长点,办理抵押登记期限长短收费是一样的,反正债务人履行还款义务就可以解除抵押登记。希望对你有帮助。
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我想咨询一下公民订立遗嘱注意哪些问题
8.2w浏览2023-09-20
比如抵押借款合同是否需要重新签订?是否需要先注销抵押登记然后再办理抵押登记?他项全证如何处理?如果是展期那么需要注意哪几个问题?
[律师回复]
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您好咨询一下签订合同应该注意什么问题
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