律图审稿专业委员会3轮严审

一位朋友前段时间家里发生了一些事情,处理的时候发现自己跟对方没法达成共识就提起了上诉,可是法院驳回了,现在打算申请行政复议,一般直接去行政复议接待室可以吗?

帮助10人 8.1k浏览 #行政类 匿名 2018-04-27 四川成都
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律师解答 共2条
  • 成都答疑法务
    成都答疑法务
    76人赞同了该解答
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    申请人当面提出行政复议申请的,接待人员要认真做好接待笔录并按照《行政复议法》第十一条和下列规定办理:
    (一)申请人书面申请的,接待人员应当核对申请人身份、申请行政复议的具体行政行为的真实性和送达时间、申请人是否已经向其他行政复议机关提出行政复议申请或者向人民法院提起行政诉讼等情况以及其他材料,符合受理条件的,接收行政复议申请并进行登记,留存相关原始材料的复印件,对复印件加盖“与原件核对无误”和“申请人提供材料”印章;
    (二)申请人口头申请的,接待人员应当当场核对和记录申请人的基本情况、行政复议请求、申请行政复议的主要事实、理由和时间,并交由申请人核对后签字确认;
    (三)对不符合《行政复议法》规定、依法不予受理的行政复议申请,接待人员可以当场告知申请人,并记录在案。申请人执意申请行政复议的,按照有关规定程序办理;
    (四)对符合《行政复议法》规定,但不属于省政府受理的,接待人员应当告知申请人向有关行政复议机关提出申请,并记录在案;
    (五)对申请材料不齐全的,接待人员应当要求申请人限期补正,列明补正材料的内容并记录在案,补正记录交申请人核对后签字确认。
    以上就是对行政复议接待室的解答。
    全文
    8 2018-04-27
  • 律图法律顾问团队
    律图法律顾问团队
    评分5.0 “解答有耐心”
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    关于行政复议接待室相关内容做如下回复,通过电话提出行政复议申请的,接待人员应当认真做好电话记录;明确告知申请人在法定期限内提出正式申请和其他需要提供的材料。
    不符合《行政复议法》、《行政复议法实条例》的规定或者不属于省政府受理的,按照《行政复议法》第十七条的规定,接待人员可以当场告知申请人并记录在案;申请人执意提出行政复议申请的,按照该条第一款的规定办理。
    通过电话反映或者咨询有关行政复议问题的,接待人员应当作准确的解释和说明,并做好电话记录。需要向处长汇报的问题和情况,应当及时汇报。
    全文
    6 2018-04-27
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一般申请行政复议可以直接去行政复议接待室吗?
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行政复议和行政诉讼怎样衔接
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与行政复议和行政诉讼怎样衔接相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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行政复议和行政诉讼如何衔接
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认购协议书怎样算失效
[律师回复] (一)针对约定失效条件达成的情况:
    当认购协议中明确约定了具体的失效日期时,在该日期到来后,协议自然失效,双方无需再受协议约束。如果约定了特定事件发生时失效,比如涉及房产认购时,规划变更使得认购的房产无法实现当初约定的功能,像原本约定有大型配套公园,后规划改变取消了公园建设,那么此时认购协议就会失效。这种情况下,双方应根据实际情况协商后续事宜,比如是否选择其他合适的房源或者退还认购款项等。

(二)对于一方根本违约的情形:
    若开发商存在未取得预售许可就签订认购协议的情况,这属于严重违反法律法规和协议约定的行为,购房者有权主张协议失效,并要求开发商退还已支付的款项,还可要求其承担相应的赔偿责任。而购房者若不按约定支付认购金,同样构成根本违约,开发商可以根据协议约定和法律规定,解除认购协议,并处理已认购的房产,比如另行出售等。

(三)在不可抗力导致协议目的无法实现时:
    比如发生地震摧毁了认购房产,这种情况下,由于房产已不存在,认购协议的目的无法实现,协议可能失效。双方应共同面对不可抗力带来的后果,比如对于已支付的认购款项,可协商按照公平合理的原则进行处理,如退还部分或全部款项等。

(四)当协议被依法撤销或解除的情况:
    如果存在欺诈、胁迫、重大误解等可撤销事由,例如开发商在宣传时故意隐瞒房屋存在严重质量问题,误导购房者签订认购协议,购房者在发现后可通过法定程序申请撤销该协议,撤销后协议失效。或者双方经过协商一致决定解除认购协议,比如购房者因个人经济状况变化无法继续购房,与开发商协商后达成解除协议的共识,那么协议就不再具有法律效力,双方应按照协商的内容处理相关事宜,如退还认购金等。

法律依据:《中华人民共和国民法典》规定,民事法律行为可以附条件,附生效条件的民事法律行为,自条件成就时生效。附解除条件的民事法律行为,自条件成就时失效。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。因不可抗力致使不能实现合同目的的,当事人可以解除合同。因重大误解订立的、在订立合同时显失公平的、一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人协商一致,可以解除合同。
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签了一份协议,金额错了,可以不履行吗
[律师回复] (一)如果发现协议金额写错,不要直接不履行协议。因为通常情况下,仅仅金额写错不能成为不履行协议的正当理由。
(二)当协议因笔误等原因出现金额错误时,首要的做法是与协议相对方进行协商,争取更正协议中的金额条款。通过友好协商,双方达成一致意见并对金额进行修改,这样既能解决问题,又能保持合作关系的稳定。
(三)从法律角度出发,若能证明金额错误属于重大误解的情形,根据《民法典》规定,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构予以变更或者撤销该协议。这里的重大误解,简单来说就是当事人在订立协议时,对涉及协议的重要事项,比如金额,存在错误认识,并且这种错误认识对其作出订立协议的决定产生了重大影响。
(四)需要注意的是,在未经过法定程序,也就是由人民法院或者仲裁机构进行变更或者撤销之前,协议依然是有效的。这时候如果随意不履行协议,就可能构成违约,需要承担违约责任,比如赔偿对方因此遭受的损失等。
(五)因此,遇到协议金额写错的情况,应当积极采取措施纠正金额错误的问题,而不是贸然停止履行协议。

法律依据:《中华人民共和国民法典》规定,基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。在相关协议未经法定程序撤销或变更前,协议对双方当事人仍具有法律约束力,当事人应当按照约定履行自己的义务,否则应当承担违约责任。
行政复议和行政诉讼怎么衔接
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