有一个朋友，最近买房，付了首付了，但是想要断供，想来咨询一下断供解除购房合同退首付款具体该怎么做或者需要注意什么

[律师回复] （一）如果想尝试将离婚后房贷二次贷款变为首贷，先详细咨询当地多家银行。了解不同银行对于首贷认定的具体标准和政策细节，因为各银行执行尺度可能有细微差别。

（二）向当地房地产管理部门咨询。确认所在地区关于离婚后房产贷款认定的相关政策，是否有特殊规定或操作流程。

（三）若符合当地特殊政策条件，比如房产归属清晰、无未结清房贷等，准备好完整准确的证明材料，向银行提出首贷申请。

法律依据：
《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》规定，对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。银行等金融机构在认定首贷和二贷时，要严格按照相关规定执行。这也说明了银行对首贷认定有明确标准和严格流程 。  

[律师回复] 女方能否要回家具取决于家具购买时间及财产性质。
1. 若家具是女方离婚后用个人财产购买，女方对家具拥有完整所有权，可自主决定是否要回。这种情况下，他人无权干涉女方对个人财产的处置。
2. 要是家具在婚姻关系存续期间购买且作为夫妻共同财产，离婚时又未明确分割归属。女方首先尝试与对方协商，若协商一致就按约定处理 。这样能和平解决问题，避免矛盾升级。
3. 若协商不成，女方可向法院提起财产分割之诉。法院会依据双方出资、使用等综合因素，按照公平合理原则裁决。女方要注意收集相关证据，比如购买家具的付款凭证、使用情况的证明等，以增加自己主张得到支持的可能性。  

[律师回复] 您好，需要根据签订的协议内容进行判断。

[律师回复] 您好！请问您的问题解决了吗？

[律师回复] 您好！亲子关系无法断绝。

[律师回复] 你好，这个要看具体情况G

[律师回复] 违约金多少钱，这边的话您已经交了多少钱

[律师回复] 可以起诉，请相信描述一下你遇到的问题，我是安徽刘律师，如需法律帮助，可以查看我的个人资料，电话或短信沟通。

[律师回复] 误工费可以按照你的实际收入水平

[律师回复] 你好，对于你说的情况一般会被视为逃逸

[律师回复] 如果是自己走路摔伤，不可以申报工伤。

[律师回复] 如果被解冻了，不需要证明。既然被解冻，就没有法律障碍。

[律师回复] 你好 我们有丰富的办案经验，有问题可以找我们

[律师回复] 您好，可以和您电话沟通一下案件情况

[律师回复] 第三轮土地承包政策主要内容如下：
承包期限：2024 年《国务院政府工作报告》提出深化农村土地制度改革，启动第二轮土地承包到期后再延长 30 年整省试点，第三轮土地承包预计从 2027 年开始，承包期延长至 2057 年。
承包关系稳定
坚持延包原则，不得将承包地打乱重分，确保绝大多数农户原有承包地继续保持稳定。
即使农民全家户口迁进城里，土地也不会被无偿收回，不仅可保留承包权，还能在必要时获得经济补偿。
土地调整
遵循 “大稳定、小调整” 原则，对少数存在承包地因自然灾害毁损等特殊情形且群众普遍要求调地的村组，经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意，并报乡（镇）政府和县级政府农业等行政主管部门批准，可在个别农户间作适当调整，但要依法依规从严掌握。
存在整户消亡、有偿退出承包地、流转土地、拆迁征收等情况时，土地将被收回并做另行分配。
权益保障
妇女土地承包经营权得到确立，妇女出嫁后在婆家未获得承包地，娘家的发包方不得收回其原承包地；离婚时，婆家的发包方也无权收回承包地。
充分保障农民的知情权、参与权和决策权，确保承包工作公平、公正、公开。
经营模式创新
鼓励农民以土地承包经营权入股，成立土地股份合作组织，实现土地资源的共享和联合经营，推动农村土地的集约化和规模化。
支持农民将承包地流转给其他农户或经济组织，发展多种形式的适度规模经营。
土地保护：加强对农村土地的保护，严格控制非农用地的审批，防止非法侵占和破坏土地的行为，以保障农民的土地权益和促进土地的可持续利用。
证书变更：第三轮土地承包开始后，将统一变更所有农户的土地承包经营权证书，以保证承包关系的延续性和稳定性。
其他政策
实行 “增人不增地，减人不减地” 政策，不再根据家庭成员的变化来调整土地。
支持城镇落户农户转让承包权，鼓励进城落户的农民依法自愿转让或退还土地承包权，避免农村土地的荒废和浪费。

[律师回复] 您好，说说具体情况1

[律师回复] 针对您家小孩小腿撞断六个月但保险公司只赔偿三个月的问题，您可以先查阅保险合同和法律规定，

[律师回复] 你好可以具体说一下情况

[律师回复] 您好  可以和您沟通案件情况

[律师回复] 涉及什么纠纷，什么状况呢