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你好。最近我的弟弟想要办理房子的事他要自己买一套房子请问二手房买卖合同逾期解释是怎样的

帮助10人 1.2w浏览 #房产纠纷 匿名 2018-04-29 四川雅安
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律师解答 共2条
  • 平台精选法务
    平台精选法务
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    买卖二手房一般流程都是买房先交上定金,然后去银行进行贷款审批,银行初审通过,放贷方面不存在问题之后,买主才会交首付,卖方将房产过户给买方然后抵押给银行,买卖双方和银行三方签订一项协议,贷款下来之后由银行直接打给卖方。这种交易情况流程下可以避免出现银行不放款的情形。也不排除有特殊原因导致贷款无法批复的,这种情况下根据房屋买卖合同,房东有权收回房屋,然后将首付款归还买方。当然过户的费用可由买方承担,因为这是因为他的原因造成的合同无法履行。
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    8 2018-04-29
  • 雅安法务团
    雅安法务团
    评分5.0 “解答有耐心”
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    买方逾期支付房款时,卖方除可以要求买方继续支付房款之外,还可以要求买方支付相应的利息,或买卖合同中约定的逾期付款违约金。
    此外,卖方还可以根据自己的意愿解除合同,不再出售房子,并按照买卖合同违约的比例扣除违约金。如双方在房屋买卖合同中约定买方用银行贷款支付部分房款,而到时买方由于贷款政策调整或别的原因银行未能足额放贷的话,,如不能按时以现金形式补足,仍然要承担逾期付款的违约责任。以上便是二手房买卖合同逾期解释的相关内容
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    14 2018-04-29
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