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您好,我同学前段时间想在他工作的地方买一套房子但买房时发现签订合同有问题想问一下买房阴阳合同风险大吗有怎样的内容

帮助10人 6.7k浏览 #房产纠纷 匿名 2018-05-01 安徽淮北
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律师解答 共2条
  • 平台专业法务
    平台专业法务
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    由于在房管部门网签备案的价格低于实际成交的价格,将来买家如再出售该房屋时,买家可能就要面临承担高额个人所得税等税费的风险。现实也曾发生过因这种阴阳合同买卖二手房,因房价上涨,卖方主张合同违法撤销合同,买方拿不到房,产生不必要的诉讼。
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    7 2018-05-01
  • 淮北法务团
    淮北法务团
    评分5.0 “经验丰富”
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    你好根据我国法律对于你提到的买房阴阳合同风险大吗的问题我有以下回答,对买方来说,房产买卖签订“阴阳合同”其可能受益很大,也是阴阳合同积极的追求者,但相应的,其中蕴涵着很大的风险。阴阳合同以虚报价格来逃避国家税收或骗取高额贷款损害国家税收和第三人的合法利益,属于无效合同。阴阳合同中买方存在偷逃契税的行为,一旦被税务部门查出后,可能将和卖家一样受到补缴税款、罚款等处罚。在数额达到标准时,则可能与卖方一同被追究刑事责任。
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    8 2018-05-01
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就目前形式来说买房阴阳合同风险大吗
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