我朋友看中了一套房，觉得很不错，所以先交了定金才谈合同。可是购房合同谈不拢，双方总有意见不一样的。想问一下购房合同谈不拢，定金能退吗？

关于购房合同谈不拢定金能否退的问题解答：根据国家建设部的法规：未签订正式合同之前，消费者有权改变主意，有权要求退还所谓的定金，但目前很多房地产发展商手持他们和消费者签订的认购书逼消费者就范，事实上这种认购书大多是不平等条约。
关于购房定金，我国有关法律规定：“如果因当事人一方原因，未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。”