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朋友在外地工作的,他想买一个房子,自己开一个商店,可以找到的房地产公司,房改房过户后是否为商品房呢?

帮助10人 8k浏览 #房产纠纷 匿名 2018-05-06 福建龙岩
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律师解答 共2条
  • 云端法律顾问
    云端法律顾问
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    房改房个人买断后,产权属个人,与商品房享受的权力一样。房改房与商品房只是在交易过户时,过户税费有些不一样。如营业税、土地出让金等等。
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    6 2018-05-06
  • 龙岩答疑法务
    龙岩答疑法务
    评分5.0 “经验丰富”
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    在北京市,房改房过户后是否为商品房的规定,所谓“房改房”(又叫已购公房)是指已享受了国家房改优惠政策的住房。它是指职工以家庭为单位,按照国家和县级以上地方等有关“城镇住房制度改革政策”的规定,以“标准价”或“成本价”购买已建的公有住房。在购买时,职工还同时享受了工龄、职称、职级、家庭人口等多项优惠折扣。它是一种政策性极强的职工福利分房和购房。
    按照“成本价”购买的,“房屋所有权”归职工家庭个人所有;按照“标准价”购买的,职工家庭拥有“部分房屋所有权”,只有在补交款项和完善产权后,才拥有房屋的“完全产权”。
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    8 2018-05-06
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在北京市,房改房过户后是否为商品房
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