首先强调一点,农村宅基地和房屋拆迁实行的是“分开补偿”原则,即土地补偿和地上附着物补偿。众所周知,农村宅基地的所有权归集体所有,而房屋的所有权归农民所有。所以,在遇到拆迁的问题时会产生两种赔偿,其一是宅基地赔偿,其二是房屋赔偿。在这里不得不说明的是因为宅基地的所有权归属集体,所以宅基地的补偿归属集体所有,而只有房屋的赔偿才归属农户。
1、现金补偿所谓现金补偿,即直接通过经济补偿的形式发放给拆迁农民。
2、安置补偿通过集体安置的形式,通过折算过后给予农民分配安置住房。补偿的公式:房屋拆迁补偿宅基地区位补偿价宅基地面积被拆迁房屋重置成新价房屋拆迁的补偿有没有既定的标准?由于地区不同,拆迁状况不同,房屋拆迁时补偿的标准也会有所不同。下面是某农村地区农房拆迁时的补偿标准,仅供大家参考!
1、草房:每平米补偿1900元;
2、砖瓦房:每平米补偿2400元;
3、捣制或预制砖砼结构房屋:每平米补偿2800元;
4、楼房:每平米补偿3300元。这是对成都市宅基地拆迁多少钱1平米的回答。