各位律师：你好，拆迁中涉及产权调换的，政府在招拍挂土地中，明确需安置的拆迁户，如果由政府回购住房，土地手续如何办理？如果涉及商铺，区位等问题如何解决？

[律师回复] 参考补偿方案，可以起诉调查取证，合适拆迁合法性，，具体情况详细沟通给您建议

[律师回复] 根据《土地管理法》等相关法律法规，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地补偿标准由土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用构成，并要安排被征地农民的社会保障费用。具体标准由各省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定，制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

[律师回复] 信息公开可了解征收合法性，不行再诉讼，具体情况详细沟通给您建议