房管局评估所是私人的，收取的评估费是归房管局还是归私人？

就该问题而言，“房管局”只是以证人的身份出现的，当事人不能诉讼“房管局”。但是，如果当事人对法院做出裁定不服的，能够在限定的时间内进行上诉。根据《民事诉讼法》第一百六十四条限定，　当事人不服地方人民法院第一审裁判的，有权在裁判书送达之日起十五日内向上一级人民法院提起上诉。当事人不服地方人民法院第一审裁定的，有权在裁定书送达之日起十日内向上一级人民法院提起上诉。

房产过户费的收取具体的有两种方式
第一,以出让的方式来办理过户,这方式是一种买卖关系。
买方要交以下税费:
契税:总售价的2%。
印花税:总售价的0.05%。
房屋转让手续费:500元。
卖方主要交:
印花税:总售价的0.05%。
房屋转让手续费:500元。
营业税:居住满一年以上的免交,未满一年的按销售的价格减去购入原价后的差额计征5.5%,如差额为负数,则计征数额为零。
个人所得税:一年之内卖掉自己的旧房购新房减免税,转让自用的5年以上唯一的住房免税。

要看评估机构，如果是某某公司评估，或者是房产局委托某某公司评估，钱都是会给第三方机构，如果房管局没有说有第三方机构，就是国家。