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我想问一下离婚后财产分割管辖权应该要怎么确定?我的一个朋友最近离婚了,需要分割财产。

7.5k浏览 #婚姻家庭 匿名 2018-05-11 广东惠州
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律师解答 共1条
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    离婚后财产纠纷如何确定案件管辖,笔者近日遇到了麻烦,市中级人民法院受理的一起离婚后财产纠纷案,董先生与冯女士早在1990年在市结为夫妻,之后两人闯荡北京创业颇为成功,先后在别处有多处房产,市有一处房产,20年来在另地居住,2010年初双方协议离婚,后冯女士认为财产分配不公提起了诉讼要求变更离婚协议的约定,董先生应诉后向市中级人民法院提出了管辖权异议,市中级人民法院根据《民事诉讼法》第三十四条第(一)项专属管辖的规定以原告要求分割的财产有一部分在市为由驳回了董先生的异议。这一下笔者实不敢苟同,便说如果这样民诉法必须要修改了,《民事诉讼法》第三十四条第(一)项规定的“因”不动产纠纷提起的诉讼必须改成“有”不动产纠纷提起的诉讼,会导致《民事诉讼法》管辖一章乃整个民诉法面目全非。
    全文
    6 2020-11-06 23:03:01
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地下车库属业主共有:根据《物业管理条例》及相关规定,小区的共有部分包括地下车库的管理权通常属于全体业主,业主可以共同决定自行管理,也可以委托给物业公司来执行管理工作。若委托给物业,物业需负责地下车库的日常运营、维护和管理,如车辆停放秩序维护、设施设备维修保养、环境卫生清洁、安全保卫等工作。
地下车库属开发商所有:如果地下车库的产权属于开发商,开发商可以选择自主管理,也可以委托物业或第三方进行管理。若委托物业,物业依据与开发商签订的管理合同承担相应管理责任,管理内容与业主共有情况类似,但管理决策可能需更多地遵循开发商的要求。
地下车库属人防工程:人防地下车库一般由人防办管理,部分可出租但不可出售,租金应用于人防工程的维护。不过在实际操作中,通常会委托物业公司进行日常的运营和维护工作,包括车位分配、收费、安全管理等,但物业公司需要遵循人防管理的相关规定和要求。
地下车库属业主个人:若地下室已售,属业主个人拥有,根据《物业管理条例》规定,物业是对公共区域进行管理,那么个人拥有产权的部分,应由业主自行负责,但通常物业会在一定程度上协助进行整体的秩序维护等工作。
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