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我的朋友在前段时间承包了老家的土地,但是最近被别人认为属于违约,询问下土地承包根本违约的规定是什么?

帮助10人 2.1k浏览 #征地拆迁 匿名 2018-05-12 河南洛阳
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律师解答 共2条
  • 专业诉讼法务
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    非法开荒就不是违约的问题,可能是合同无效的问题,你提供的信息可能不完整,找个律师,律师会根据你的材料给出意见的。
    全文
    12 2018-05-12
  • 洛阳法务团
    洛阳法务团
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    1、 根本违约的概念及判断标准
      根本违约是指一方当事人违反了合同的主要义务,而使另一方当事人订立合同的目的难以实现。
      根本违约的判断标准:第
    一,违约方的违约行为违反了合同的主要义务。无论预期违约还是实际违约,只要违反了合同的主要义务,即为根本违约,可导致合同的解除。例如,买卖合同的卖方拒绝交货或者交付的货物严重不符合质量要求,即为违反主要义务的行为,买方可主张解除合同。
      第
    二,违约行为致使另一方订立合同的目的不能实现。实际生活中,违约行为形形色色,或完全拒绝履行、或违反履行期限、质量要求,等等,但不论是违反合同哪一条款,不论是重大违约还是轻微违约,甚至也不论是否因为不抗力所致,只要不履行造成受损方订立合同时所预期的目的落空,则受损方有权解除合同。
      上述两项标准相辅相成,违反主要义务是根本违约的表现形式,使另一方订立合同的目的不能实现是根本违约的必然结果。
    如果想要起诉土地承包根本违约,上面的内容可以了解参考。
    全文
    9 2018-05-12
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