我朋友之前因为政府限购的活动，买房子的时候借用了自己的哥哥的名字买房子，借名买房发生纠纷怎么办

自限购政策施行之后，部分有购房需求的人失去了购房资格，即使能签买卖合同，也无法在房地产中心进行交易过户。在此情况下，个别购房者采用了“借名买房”的方式，即以父母、子女或者其他人的名义购房，而购房款项却由购房者自己支付。
购房合同由出名人签署，购房款由借名人支付，房子由借名人居住使用。在物权登记的角度，出名人是房屋的法律权利人，即产权人。借名人出资却不是登记的产权人。出现是使用人和产权人分离的情况。
1、对出名人的主要法律风险：
、根据北京的限购政策，部分有购房需求的人失去了购房资格;
、出名人名下登记了房屋，被取消经济适用房资格;
、贷款买房情况下，借名人不按时偿还贷款，出名人还觉得亏，不还影响自己信用记录;
、其他风险
2、对借名人的主要法律风险：
、因为出名人是房产权利登记人，其可以去房管部门挂失房产证，随后将房屋抵押;
、出名人在挂失房产证后将房屋出卖;
、出名人欠有债务，房屋被债权人诉讼后，被法院查封等司法措施;
、出名人离婚，房屋算共同财产被分割;
、出名人死亡，房屋算遗产被继承。
三、借名买房应注意保存如下证据
鉴于借名买房的诸多风险，消费者应尽量通过正规方式购房，若不得已需要借名买房时，应注意以下几个方面，力求将风险降至最低：
1、签订书面协议。为与借款合同相区分，书面协议中应明确双方的借名买房合同关系，可以请第三方见证合同。书面协议由其重要，有了书面协议可以减少借名人很多的举证责任。不管是亲戚还是多么亲密的朋友，书面协议都是必要的。
2、注意保留双方洽谈、签订借名买房协议时的证据，如邀请朋友作见证、进行录音录像等。
3、注意保存购房手续，付款证明(银行转账记录、收据收条、还贷记录等)，购房发票，房产证书等书面证据材料。付款证明是出资的证明，也是借名人能够享有权利的基础，必须要留存出资证明。
4、房屋装修、居住情况的证明。
这方面的证明是和出资证明一起来证实借名买房情况的。以上便是我针对借名买房发生纠纷怎么办做的大致的讲解，根据相关规定具体情况根据实际情况而定。看了上面内容你还有什么不了解的，可以在继续咨询