我的姑姑因为常年在城市里打工，她家的地没人打理，就想着转让给别人，这样还能有一点收入，想问一下关于私人土地承包协议书的注意事项，谢谢。

个人没有土地所有权，可以有土地使用权，土地禁止买卖。 如果是农村土地流转的，根据《农村土地承包经营权流转管理办法》第二十三条规定，农村土地承包经营权流转合同，私人土地承包协议书，一般包括以下内容：
（一）双方当事人的姓名、住所；
（二）流转土地的四至、坐落、面积、质量等级；
（三）流转的期限和起止日期；
（四）流转方式；
（五）流转土地的用途；
（六）双方当事人的权利和义务；
（七）流转价款及支付方式；
（八）流转合同到期后地上附着物及相关设施的处理；
（九）违约责任。 农村土地承包经营权流转合同文本格式由省级人民政府农业行政主管部门确定。