律图审稿专业委员会3轮严审

我们现在啊卖的那套房子,买方出现了一些问题,所以我们想要咨询一下借名买房纠纷如何确立案由

帮助5人 2.7w浏览 #房产纠纷 匿名 2018-05-15 北京东城区
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共1条
  • 专业法务在线帮
    专业法务在线帮
    24人赞同了该解答
    咨询我

    1、所谓借名买房,是指当事人约定一方以他人名义购买房屋,并将房屋登记在他人名下,借名人实际享有房屋权益。借名买房是借名人与登记人之间的一种合同,但是《合同法》分则中没有对借名买房合同作出具体规定,属于无名合同,适用合同法总则的相关规定及合同分则中最相类似的有名合同的相关规定。借名人可以依据合同约定要求登记人(出名人)办理房屋所有权转移登记。
    2、如果借名人提供的证据仅能够证明其对房屋的确存在出资,不能证明双方之间存在借名买房的约定,据此要求法院判决确认房屋归自己或者要求要求办理过户的,法院一般是不会支持的。当然,登记人可以另行主张出资债权,这种情况下法院会根据出资的性质依照相关的法律进行审理的。
    3、借名买房双方一般会进行多轮诉讼,出名人起诉要求借名人腾房,借名人以双方之间存在借名买房关系作为抗辩的,一般在双方之间的借名买房关系未解决之前,法律一般不判腾房。如果借名人反诉要求退还房款并赔偿房屋升值损失,法院一并处理。但最需要注意的是:出名人要求腾房时,应把借名人和其同住人一并起诉,如果只起诉借名人,即使法院判决了,执行时候其他同住人不腾房,出名人还需要另诉。
    全文
    7 2018-05-15
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3146位律师在线平均3分钟响应99%好评
借名买房纠纷如何确立案由并且如何解决
一键咨询
  • 165****8475用户4分钟前提交了咨询
    日照用户1分钟前提交了咨询
    135****7428用户4分钟前提交了咨询
    淄博用户1分钟前提交了咨询
    135****3257用户2分钟前提交了咨询
    东营用户1分钟前提交了咨询
    东营用户1分钟前提交了咨询
    163****3150用户3分钟前提交了咨询
    滨州用户3分钟前提交了咨询
    161****3000用户1分钟前提交了咨询
    132****2088用户4分钟前提交了咨询
    德州用户2分钟前提交了咨询
    烟台用户1分钟前提交了咨询
    175****0721用户1分钟前提交了咨询
    济宁用户4分钟前提交了咨询
  • 171****3686用户1分钟前提交了咨询
    潍坊用户4分钟前提交了咨询
    滨州用户1分钟前提交了咨询
    济宁用户3分钟前提交了咨询
    潍坊用户3分钟前提交了咨询
    烟台用户4分钟前提交了咨询
    178****4704用户4分钟前提交了咨询
    164****7283用户4分钟前提交了咨询
    东营用户2分钟前提交了咨询
    济南用户1分钟前提交了咨询
    141****2362用户2分钟前提交了咨询
    泰安用户3分钟前提交了咨询
    162****2135用户4分钟前提交了咨询
    滨州用户3分钟前提交了咨询
    聊城用户2分钟前提交了咨询
    140****6168用户4分钟前提交了咨询
    163****6864用户2分钟前提交了咨询
    日照用户1分钟前提交了咨询
    烟台用户1分钟前提交了咨询
    枣庄用户1分钟前提交了咨询
    175****6216用户4分钟前提交了咨询
    济宁用户4分钟前提交了咨询
    143****4746用户2分钟前提交了咨询
    158****3163用户4分钟前提交了咨询
    泰安用户2分钟前提交了咨询
    167****8508用户4分钟前提交了咨询
    142****7476用户3分钟前提交了咨询
    144****1451用户1分钟前提交了咨询
    淄博用户4分钟前提交了咨询
    174****7787用户4分钟前提交了咨询
    滨州用户1分钟前提交了咨询
    174****5631用户4分钟前提交了咨询
    148****6013用户2分钟前提交了咨询
    烟台用户1分钟前提交了咨询
    167****6283用户1分钟前提交了咨询
    济南用户1分钟前提交了咨询
    140****4600用户2分钟前提交了咨询
    东营用户1分钟前提交了咨询
    滨州用户4分钟前提交了咨询
    136****2564用户1分钟前提交了咨询
    淄博用户4分钟前提交了咨询
    威海用户3分钟前提交了咨询
    142****6117用户1分钟前提交了咨询
    济宁用户4分钟前提交了咨询
    171****3836用户2分钟前提交了咨询
    济南用户3分钟前提交了咨询
    聊城用户3分钟前提交了咨询
    威海用户3分钟前提交了咨询
    威海用户3分钟前提交了咨询
    165****3234用户3分钟前提交了咨询
    淄博用户4分钟前提交了咨询
    158****5702用户2分钟前提交了咨询
    177****3454用户1分钟前提交了咨询
    滨州用户3分钟前提交了咨询
    滨州用户3分钟前提交了咨询
    173****1012用户4分钟前提交了咨询
    济南用户4分钟前提交了咨询
    131****3860用户3分钟前提交了咨询
    137****0514用户4分钟前提交了咨询
    威海用户3分钟前提交了咨询
    聊城用户4分钟前提交了咨询
    威海用户3分钟前提交了咨询
    156****6258用户1分钟前提交了咨询
    潍坊用户1分钟前提交了咨询
    152****4360用户2分钟前提交了咨询
    166****7468用户1分钟前提交了咨询
    172****4326用户2分钟前提交了咨询
    滨州用户1分钟前提交了咨询
    137****7610用户2分钟前提交了咨询
    152****3573用户3分钟前提交了咨询
    济宁用户2分钟前提交了咨询
    176****2357用户1分钟前提交了咨询
    151****7378用户2分钟前提交了咨询
    137****7864用户4分钟前提交了咨询
    聊城用户2分钟前提交了咨询
    158****2574用户3分钟前提交了咨询
    141****1040用户2分钟前提交了咨询
    140****4082用户3分钟前提交了咨询
    滨州用户4分钟前提交了咨询
    178****2880用户3分钟前提交了咨询
    147****0440用户2分钟前提交了咨询
    济宁用户1分钟前提交了咨询
    162****8167用户1分钟前提交了咨询
    150****0670用户1分钟前提交了咨询
    德州用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
扬州152****3014用户4分钟前已获取解答
常州156****8561用户3分钟前已获取解答
宿迁188****1263用户2分钟前已获取解答
无证并且酒驾如何处罚
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和无证并且酒驾如何处罚相关的法律规定。
10w+浏览
交通事故
如何自己立遗嘱并且有效
每个人在完全有民事行为能力的情况下是,针对自己的财产是可以订立遗嘱的。订立的遗嘱只要符合法定的格式,都是有效力的。遗嘱不管是公证还是不公证都是具有法律效力,只不过公证过的遗嘱法律效力会更强大一些。
10w+浏览
婚姻家庭
贩毒并且贩冰毒20克如何量刑
贩冰毒20克量刑为处七年以上有期徒刑,并处罚金。单位犯此罪,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。利用、教唆未成年人贩冰毒的,从重处罚。关于贩毒并且贩冰毒20克如何量刑可以参考下文。
10w+浏览
诉讼仲裁
如果退休前两年离职或被单位解职,两年后可以正常办理退休手续并领取退休工资吗
[律师回复] 退休前两年离职或被单位解职,两年后通常是可以正常办理退休手续并领取退休工资的,前提是达到法定退休年龄且养老保险累计缴费年限满 15 年。以下是具体分析:
法律依据:《中华人民共和国社会保险法》第十六条规定,参加基本养老保险的个人,达到法定退休年龄时累计缴费满十五年的,按月领取基本养老金。参加基本养老保险的个人,达到法定退休年龄时累计缴费不足十五年的,可以缴费至满十五年,按月领取基本养老金;也可以转入新型农村社会养老保险或者城镇居民社会养老保险,按照国务院规定享受相应的养老保险待遇。
离职情况:离职后与原单位的劳动关系终止,但只要在离职前单位和个人按规定缴纳了养老保险,且满足累计缴费年限要求,在达到法定退休年龄后,就可以依法领取养老金。离职后可以选择以灵活就业人员的身份自行缴纳社保,以确保社保的连续性,也可以暂停缴纳,在符合退休条件时办理退休手续。
被单位解职情况:被单位解职,若不是因为严重违反单位内部政策且导致社保缴纳出现问题(如因严重违规导致单位停缴社保等情况,影响累计缴费年限和金额),或者不存在开除公职等影响视同缴费年限认定及补充养老待遇的情况,单纯的解职本身不影响养老金领取资格和
醉酒驾车并且防害公务如何处罚
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与醉酒驾车并且防害公务如何处罚相关的法律知识,希望能对您有帮助。
10w+浏览
交通事故
如何让诉讼时效中断并且重新起算?
引起诉讼时效中断的是权利人主张了自己的权利,或者义务人承诺自己的义务的情形:权利人向法院起诉或向仲裁机构提请仲裁,向义务人主张权利等;义务人承诺自己会履行义务这样的。在诉讼时效期间进行中,因发生一定的法定事由,致使已经经过的时效期间统归无效,待时效中断的事由消除后,诉讼时效期间重新起算
10w+浏览
诉讼仲裁
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应