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最近,小区里面的张女士,想要收养一个孩子,于是想要了解一下农村土地承包经营权流转管理办咋办?

帮助10人 1.9k浏览 #征地拆迁 匿名 2018-05-15 河南许昌
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律师解答 共2条
  • 许昌维权顾问
    许昌维权顾问
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    通过转让、互换方式取得的土地承包经营权经依法登记获得土地承包经营权证后,可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他符合法律和国家政策规定的方式流转。
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    7 2018-05-15
  • 法务说法
    法务说法
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    你好,关于农村土地承包经营权流转管理办 承包方流转农村土地承包经营权,应当与受让方在协商一致的基础上签订书面流转合同。
    农村土地承包经营权流转合同一式四份,流转双方各执一份,发包方和乡(镇)人民政府农村土地承包管理部门各备案一份。
    承包方将土地交由他人代耕不超过一年的,可以不签订书面合同。
    全文
    11 2018-05-15
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想要了解一下农村土地承包经营权流转管理办咋办
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地下车库属业主共有:根据《物业管理条例》及相关规定,小区的共有部分包括地下车库的管理权通常属于全体业主,业主可以共同决定自行管理,也可以委托给物业公司来执行管理工作。若委托给物业,物业需负责地下车库的日常运营、维护和管理,如车辆停放秩序维护、设施设备维修保养、环境卫生清洁、安全保卫等工作。
地下车库属开发商所有:如果地下车库的产权属于开发商,开发商可以选择自主管理,也可以委托物业或第三方进行管理。若委托物业,物业依据与开发商签订的管理合同承担相应管理责任,管理内容与业主共有情况类似,但管理决策可能需更多地遵循开发商的要求。
地下车库属人防工程:人防地下车库一般由人防办管理,部分可出租但不可出售,租金应用于人防工程的维护。不过在实际操作中,通常会委托物业公司进行日常的运营和维护工作,包括车位分配、收费、安全管理等,但物业公司需要遵循人防管理的相关规定和要求。
地下车库属业主个人:若地下室已售,属业主个人拥有,根据《物业管理条例》规定,物业是对公共区域进行管理,那么个人拥有产权的部分,应由业主自行负责,但通常物业会在一定程度上协助进行整体的秩序维护等工作。
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