律图审稿专业委员会3轮严审

你好,我们在农村生活,现在为了生计想承包一些土地发展经济作物,对法律这方面不太懂,请问农村土地承包主要包括哪些土地

帮助5人 8.6k浏览 #征地拆迁 匿名 2018-05-17 宁夏固原
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共1条
  • 法律咨询服务站
    法律咨询服务站
    41人赞同了该解答
    咨询我
    《农村土地承包法》第16条赋予了承包方下列权利:一是依法享有承包地使用、收益和土地承包工程经营权流转的权利,有权自主组织生产经营和处置产品权利;二是承包地被依法征用、占有时,依法获得相应的补偿权利;三是法律、行政法规规定的其他权利。
      《农村土地承包法》第16条赋予了承包方下列权利:一是依法享有承包地使用、收益和土地承包工程经营权流转的权利,有权自主组织生产经营和处置产品权利;二是承包地被依法征用、占有时,依法获得相应的补偿权利;三是法律、行政法规规定的其他权利。
      《物权法》为使土地承包经营权的物权属性得到根本保障,在上述权利基础上又能增加了以下几项权利:
      
    (1)占有、使用、收益的权利
      《物权法》第125条规定,土地承包经营权人依法享有对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利,有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产。根据规定可以看出,土地承包经营权在性质上属于用益物权,在承包期限内有权使用承包的土地物权交取得相应的收益。
      2002年实施的《农村土地承包法》虽然将土地承包经营权作为用益物权,但并未明确使用“用益物权”的概念。《物权法》明确将土地承包经营权规定为用益物权,有利于土地承包经营权人收益的保护。
      
    (2)继续承包权
      《物权法》第126条第2款规定,承包期满后,土地承包经营权人按照国家有关规定继续承包。之所以作出上述规定,是因为土地承包期间,承包经营人对土地的投资是一种延后收益的投资,在法定的承包期满后,土地承包经营权人有权继续承包,这种规定实际上是对土地承包经营权人投资获益权的保护。
      
    (3)承包经营权的依法流转权
      《物权法》第128条规定“土地承包经营权人依照农村土地承包法的规定,有权将土地承包工程经营权采取转包、互换、转让等方式流转。流转的期限不得超过承包期限的剩余期限。”
      
    (4)获得确认权
      《物权法》第127条规定“土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。县级以上地方人民政府应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证、草原使用权证,并登记造册,确认土地承包经营权。”这一项权利是法定的保护权利,如果地方人民政府拒绝为土地承包工程经营人发放权证,则应该承担行政不作为的责任。如果所发放的权证不实则应承担行政违法责任。
      
    (5)获得相应补偿权
      《物权法》第132条规定“承包地被征收的,土地承包经营权人有权依照本法第四十二条第二款的规定获得相应补偿。”农村土地承包方都有哪些主要权利呢?《物权法》第42条第2款规定“征收集体所有土地,应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿等费用,安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。”
      
    (6)要求流转登记取得对抗第三人效力的权利
      《物权法》第129条规定“土地承包经营权人将土地承包经营权互换、转让,当事人要求登记的,应当向县级以上地方人民政府申请土地承包经营权变更登记;未经登记,不得对抗善意第三人。”
    上述就是农村土地承包主要包括哪些土地问题的解答,希望对你有所帮助。
    全文
    6 2018-05-17
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6954位律师在线平均3分钟响应99%好评
我想知道农村土地承包主要包括哪些土地
一键咨询
  • 172****5734用户1分钟前提交了咨询
    138****8005用户3分钟前提交了咨询
    155****1686用户3分钟前提交了咨询
    138****6344用户1分钟前提交了咨询
    135****2276用户3分钟前提交了咨询
    156****1260用户2分钟前提交了咨询
    141****3020用户2分钟前提交了咨询
    固原用户3分钟前提交了咨询
    175****0134用户4分钟前提交了咨询
    吴忠用户3分钟前提交了咨询
    174****7560用户4分钟前提交了咨询
    固原用户4分钟前提交了咨询
    吴忠用户2分钟前提交了咨询
    吴忠用户3分钟前提交了咨询
    银川用户3分钟前提交了咨询
  • 石嘴山用户4分钟前提交了咨询
    银川用户3分钟前提交了咨询
    131****2653用户2分钟前提交了咨询
    吴忠用户1分钟前提交了咨询
    135****3077用户1分钟前提交了咨询
    130****3504用户2分钟前提交了咨询
    152****6350用户3分钟前提交了咨询
    吴忠用户3分钟前提交了咨询
    石嘴山用户2分钟前提交了咨询
    石嘴山用户1分钟前提交了咨询
    石嘴山用户1分钟前提交了咨询
    134****5438用户1分钟前提交了咨询
    177****0505用户3分钟前提交了咨询
    石嘴山用户4分钟前提交了咨询
    174****5343用户2分钟前提交了咨询
    162****3152用户3分钟前提交了咨询
    167****1625用户4分钟前提交了咨询
    157****8624用户3分钟前提交了咨询
    144****5528用户3分钟前提交了咨询
    137****5137用户4分钟前提交了咨询
    147****3160用户4分钟前提交了咨询
    固原用户1分钟前提交了咨询
    石嘴山用户2分钟前提交了咨询
    141****5688用户1分钟前提交了咨询
    160****1083用户2分钟前提交了咨询
    石嘴山用户3分钟前提交了咨询
    银川用户4分钟前提交了咨询
    吴忠用户1分钟前提交了咨询
    石嘴山用户4分钟前提交了咨询
    银川用户2分钟前提交了咨询
    银川用户3分钟前提交了咨询
    银川用户3分钟前提交了咨询
    132****5641用户2分钟前提交了咨询
    固原用户4分钟前提交了咨询
    固原用户3分钟前提交了咨询
    固原用户1分钟前提交了咨询
    石嘴山用户2分钟前提交了咨询
    130****1026用户3分钟前提交了咨询
    167****5267用户4分钟前提交了咨询
    固原用户3分钟前提交了咨询
    石嘴山用户4分钟前提交了咨询
    160****7780用户1分钟前提交了咨询
    168****7243用户2分钟前提交了咨询
    固原用户2分钟前提交了咨询
    134****8361用户2分钟前提交了咨询
    173****8617用户4分钟前提交了咨询
    132****3346用户4分钟前提交了咨询
    138****6737用户2分钟前提交了咨询
    157****8182用户3分钟前提交了咨询
    137****5800用户1分钟前提交了咨询
    162****2746用户1分钟前提交了咨询
    石嘴山用户2分钟前提交了咨询
    石嘴山用户1分钟前提交了咨询
    157****1327用户3分钟前提交了咨询
    140****0348用户4分钟前提交了咨询
    固原用户2分钟前提交了咨询
    143****3228用户2分钟前提交了咨询
    石嘴山用户1分钟前提交了咨询
    132****8627用户1分钟前提交了咨询
    135****7047用户1分钟前提交了咨询
    140****1360用户3分钟前提交了咨询
    158****1850用户4分钟前提交了咨询
    石嘴山用户3分钟前提交了咨询
    154****0254用户2分钟前提交了咨询
    银川用户1分钟前提交了咨询
    吴忠用户2分钟前提交了咨询
    石嘴山用户2分钟前提交了咨询
    132****0342用户4分钟前提交了咨询
    170****7327用户4分钟前提交了咨询
    固原用户3分钟前提交了咨询
    144****3044用户4分钟前提交了咨询
    石嘴山用户4分钟前提交了咨询
    131****4066用户1分钟前提交了咨询
    银川用户3分钟前提交了咨询
    吴忠用户4分钟前提交了咨询
    吴忠用户3分钟前提交了咨询
    银川用户2分钟前提交了咨询
    银川用户1分钟前提交了咨询
    吴忠用户1分钟前提交了咨询
    130****7285用户2分钟前提交了咨询
    石嘴山用户2分钟前提交了咨询
    石嘴山用户2分钟前提交了咨询
    吴忠用户3分钟前提交了咨询
    固原用户3分钟前提交了咨询
    157****7233用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
徐州180****1770用户2分钟前已获取解答
宿迁188****3611用户4分钟前已获取解答
淮安135****6364用户4分钟前已获取解答
怎么知道土地征收合法?
判断土地征收是否合法可以从以下几个方面入手分析,1、土地征收的主体必须是国家,具体来讲就是国家授权县级以上人民政府行使征收权。2、土地征收的目的和前提是为了国家公共利益的需要。3、土地征收应给予合法补偿。4、土地征收程序必须合法。
10w+浏览
征地拆迁
知道土地使用权证有几年吗?
中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定:1、居住用地七十年。2、工业用地五十年。3、教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年。4、商业、旅游、娱乐用地四十年。5、综合或者其他用地五十年。
10w+浏览
征地拆迁
想知道现在死刑怎么执行的?
现在的死刑执行方法跟过去发生了巨大的变化。根据《刑事诉讼法司法解释》第四百二十五条规定死刑的执行方法一般都是采用注射或者枪决的方式进行执行的,并且应当在指定的刑场或者羁押场所内执行。
10w+浏览
刑事辩护
想知道物业纠纷问题谁解决?
当产生物业纠纷问题时,可以要求物业管理公司提供解决办法,也可以由第三人进行调解,一般是民间调解、行政调解、司法调解这三种。也可以向人民政府投诉,提起诉讼或者是仲裁。
10w+浏览
房产纠纷
想知道单位社会保险号是什么?
单位社会保险号其实就是社保编号,企业办理完成社保登记之后,社保中心会发给企业的一串编码,这串编码一共18位,是统一的社会信用代码,当地的社保局是可以查询到的,也能够到公司的人事部咨询,具体细节如下所示。
10w+浏览
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应