律图审稿专业委员会3轮严审

我的爸爸妈妈是农村人,现在年龄也不小了,我不是很想让他们种地了,因为我可以赚钱了,有能力养他们,想问一下关于农村土地承包经营权转出委托书。

帮助5人 2w浏览 #征地拆迁 匿名 2018-05-21 鄂尔多斯
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律师解答 共1条
  • 征地答疑法务
    征地答疑法务
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    委托权限
    1、受托方可以与受让方协商流转事宜。
    2、经协商,受托方与受让方达成流转意向的,可根据委托方和受让方意愿选择以下方式签订流转合同:
    (1)委托方与受让方签订土地流转合同;
    (2)受托方与受让方签订土地流转合同。
    3、经委托方同意,受托方可以不同于本委托书中约定的内容与受让方签约,但委托方必须另行出具委托证明。
    4、按本委托书约定,受托方与受让方签订流转合同的,委托方反悔要求解除该合同的,该行为无效。
    5、土地流转后,委托方需按本委托书约定向受托方支付委托费用。
    6、受托方超越委托权限以外的行为,自行承担法律责任。
    7、其他约定。
    以上就是关于农村土地承包经营权转出委托书的相关内容,希望可以帮助到你。
    全文
    6 2018-05-21
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户口迁出土地承包经营权继承还有权利吗?,想了解户口迁出后还有土地承包经营权继承权吗?
[律师回复] 户口迁出后是否还有土地承包经营权继承权,需要分家庭承包和其他方式承包两种情况来看,具体如下:
家庭承包
林地承包:如果是林地的家庭承包,即使户口迁出,承包人死亡后,其继承人可以在承包期内继续承包。因为林地的承包周期长,投入大,从保护承包人权益和鼓励林业发展等角度考虑,允许继承人继承林地承包经营权。
耕地或草地承包:对于耕地或草地等农用地的家庭承包,以户为单位取得土地承包经营权。如果只是部分家庭成员户口迁出,户内还有其他成员的,不发生继承问题,由户内其他成员继续承包;如果全家户口迁出,且迁入设区的市转为非农业户口的,应当将承包的耕地和草地交回发包方,此时不存在土地承包经营权的继承问题;如果全家迁入小城镇落户的,应当按照承包方的意愿,保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转,这种情况下,如果承包人死亡,其应得的承包收益,依照继承法的规定可以被继承。
其他方式的承包:以招标、拍卖、公开协商等其他方式承包农村土地的,通常是以承包人个人的名义而非农户进行的承包,在承包期内,承包人死亡的,其继承人可以继续承包,这里的继承人不受户口是否迁出的限制。
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