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我想承包一块土地,有人告诉我说承包土地是土地承包的流转行为,需要有很多程序,其中包括土地承包流转公告,想问下土地承包流转公告是必须的程序吗?

帮助10人 9k浏览 #征地拆迁 匿名 2018-05-23 云南文山
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律师解答 共2条
  • 专业案件顾问
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    农户委托村集体流转其承包经营权的,按以下程序办理:
    1、农户递交由户主签字的委托流转申请书。
    2、乡(镇、街道)、村农村土地承包经营权流转服务机构分别进行审核,讨论是否接受委托,并将讨论结果在半个月内通知委托农户。
    3、如决定接受委托的,村集体应当与委托农户签订委托合同,并在接受委托后半个月内,将流转农户、地块等基本情况,以适当形式向村内外发布公告,并上报县、乡(镇、街道)农村土地承包经营权流转机构,对外发布。
    4、有意受让流转土地的,可在县、乡(镇、街道)、村农村土地承包经营权流转机构公告的有效期内,提交受让流转土地的规划书面申请。
    5、县、乡(镇、街道)、村农村土地承包经营权流转机构在公告期结束后,及时召集已提交受让流转土地的申请人进行磋商。可以协商确定流转价格,也可以通过招标的办法确定流转价格,在公平合理、协商一致的基础上拟订流转合同草案,经委托人(承包户)与业主签字认可后正式生效。
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    10 2018-05-23
  • 文山维权顾问
    文山维权顾问
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    土地承包流转公告针对的是承包方委托发包方(村委会)流转其土地承包经营权的情况
    承包方委托发包方(村委会)流转其土地承包经营权的,应当遵循以下程序
    1.承包方自愿委托发包方(村委会)流转其承包土地的,应向发包方(村委会)递交由户主签字或盖章的委托流转申请书。
    2.乡(镇、街道)、村农村土地承包经营权流转服务机构分别进行审核,讨论是否接受委托,并将讨论结果在半个月内通知委托农户。
    3.决定接受委托的,发包方(村委会)应当与承包方签订流转委托书,载明委托事项、权限和期限,委托双方签字盖章。
    4.发包方(村委会)在接受委托后三个月内,将流转农户、待流转地块等基本情况以适当的形式向村内外公告;并上报县、乡(镇)农村土地承包经营权流转机构,对外发布。
    5.有意受让流转土地的,可在县、乡(镇、街道)、村农村土地承包经营权流转机构公告的有效期内,提交受让流转土地的书面申请。
    6.公告期结束后,发包方(村委会)应本着公正、公平、公开的原则,及时召集已提交的承接流转土地申请且具备承接资格的受让方磋商,在协商一致的基础上与受让方签订书面流转合同一式四份,流转双方、发包方、乡镇经管站各执一份。
    7.流转当事人向乡镇经管站申请合同鉴证。
    全文
    8 2018-05-23
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