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你好，2018年1月份在东莞预订了一套二手房，当时只是交了订金，然后委托担保公司做贷款，到了4月份突然出现了一个三价合一的政策，要多交十几万税，因为资金有限，无能力购房，请问这个时候我要求卖家退回订金的几率有多少？我们当时只是在中介签了一合同而已，请问中介合同里面的条例有法律作用吗？

4.4w浏览 #房产纠纷 匿名 2018-05-24 广东东莞
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律师解答 共3条
  • 林笑维律师
    林笑维律师
    由于政策原因导致合同无法继续履行的，可以跟卖方协商解除合同，要求返还定金。
    全文
    6 2018-05-24
  • 刘伟利律师
    刘伟利律师
    可以要回
    全文
    9 2018-05-24
  • 李靖律师
    李靖律师
    可以把合同发过来看一下吗
    全文
    2 2018-05-24
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你好，2018年1月份在东莞预订了一套二手房，当时只是交了订金，然后委托担保公司
[问题分析]： 您好，您所提出关于开发商自取得土地使用权后,出卖或者抵押未交付的房屋的问题，一般会涉及开发商虚假宣传的情形、借名买房的法律风险、开发商一房二卖如何维权以及购买法拍房应注意的风险这四个方面。在商品房买卖纠纷中常见的，关于购买法拍房应注意的风险，实践中一般如下：第一，产权不明风险；第二，房屋瑕疵风险；第三，无法入住风险；第四，不能落户风险。
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