你好，我朋友说他想把房子给出售了，但是没有走中介，可是如果卖方违约中介费纠纷上诉状咋办？

我们在签订买卖合同前，会签一份定金合同，上面会注明房价多少，税费，中介费由谁负责一栏。
现在有两种形式
1、成交价，那么就是税费，中介费各自承担；
2、到手价，税费，中介费由下家承担。
如果是到手价的话，现在上家违约，卖方违约中介费纠纷上诉状除了要支付违约金外，之前合同有规定，中介费并不是由他支出，我觉得打官司的话，可能会拿不到吧。
如果没有定金合同，正规的中介公司也会让上下家签订佣金确认书，如果上家没有签过的话，那么打官司时也可能拿不到中介费的。