律师你好，我三爷爷，老人有三个儿子，分家后老人跟老三共同生活，同时把财产给了老三，其他二个儿子不用管老人一切。后来老人不能自理了，被老三赶出家门，其他两个儿子以财产归老二为由拒绝赡养老人。这个问题，我想请问居委会能调解民事纠纷吗？

[问题分析]： 您好，您提出的关于业主与物业、开发商与物业之间产生的纠纷以及业主委员会相关的问题，一般会涉及到物业的责任范围、更换物业的程序、更换业委会的程序等方面。在物业纠纷中常见的，关于更换业委会的程序问题，根据《物业管理条例》的相关规定，需要在业主大会或业主大会临时会议上经与会业主所持投票权二分之一以上通过。