两年以前我借用亲戚的名义购买了一套经济适用房，现在和亲戚因产权问题发生纠纷。咨询是否经济适用房借名纠纷要先进行确权？

[律师回复] 对经济适用房借名纠纷要先进行确权的理解：
首先，依据我国《物权法》的相关规定，出名人理应享有作为房屋所有权人相应的权利。
　　
其次，双方借名购买的房屋系经济适用住房，即便双方存在借名的口头协议，也会因经济适用住房过户涉及购买人资格审查、政府回购等行政审批，从而无法获得法院支持。
当经济适用房借名产生纠纷之后，一般不要直接提起确权之诉，否则，既浪费了时间成本，也最终不能达到借名人诉讼的目的。