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我想买房子,看好了一套二手房,但钱有些紧,想按揭贷款,不知可以不,请问二手房可以按揭吗?希望能得到帮助。

帮助10人 7.1k浏览 #房产纠纷 匿名 2018-05-29 湖北十堰
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律师解答 共2条
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    可以贷款。签好房屋买卖合同以后,搜集房子以及买家的资料,直接去银行申请贷款,银行通过的话,会对你的房子进行价值评估,然后决定贷多少款给你并签定贷款合同。待遇与一般的一手房贷款基本相同。待到房产证过户完成,你领到他项权证交给银行以后,银行放款给卖家。值得注意的是,年代过于久远的房子比如80年带的就贷不到款,98年左右的可以贷到评估价的5成左右。总之,房子越新能贷到的款越多。具体的时间的话,一般房产证过户15个工作日,按揭到放款15个工作日,过户跟申请按揭可以一起办,互不干扰。顺利的话,一个半月就可以把所有手续办完了。详细可咨询当地银行。
    全文
    9 2018-05-29
  • 房产维权先锋
    房产维权先锋
    评分5.0 “态度非常好”
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    房龄15年以内的二手房是可以按揭的,超过则要视具体的房屋而定。通常商业银行贷款成数的规定:房龄10年以内贷7成,房龄10-15年的贷5-6成。
    通常情况下二手房按揭贷款都需要第三方代理担保,个人直接去银行是贷不到款的,因为你不熟息流程,没人给你和银行、房交所对接手续,找一家中介公司或贷款公司帮你代办贷款就可以了。
    这就是二手房可以按揭吗的回答,请参照。
    全文
    11 2018-05-29
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