律图审稿专业委员会3轮严审

我朋友在买了房子之后现在还没有办理房产证,要去法院起诉开发商去了,民事房产上诉状范文怎么写的

帮助5人 1.5k浏览 #诉讼仲裁 匿名 2018-05-29 呼和浩特
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共1条
  • 呼和浩特法务
    呼和浩特法务
    87人赞同了该解答
    咨询我
    上诉人(一审原告):
    仲××,女,汉族,19××年××月××日生,身份证号:××
    住所地:××

    被上诉人(一审被告):
           李××,男,汉族,19××年××月××日生,身份证号:××
    住所地:××

    李×××,男,汉族,19××年××月××日生,身份证号:××
    住所地:××

    赵××,女,汉族,19××年××月××日生,身份证号:××
    住所地:××
        
    上诉人因与被上诉人房屋买卖合同纠纷一案,不服无锡市××区人民法院于2017年××月××日作出的(2017)苏02××民初××号《民事判决书》,现提起上诉。

    上诉请求:
    1、 请求依法撤销(2017)苏02××民初××号《民事判决书》,对本案予以改判,判决李×××、赵××配合办理过户手续,将涉案房屋登记到上诉人仲××名下;
    2、 本案
    一、二审的诉讼费由被上诉人承担。

    上诉理由:
    一、一审判决存在案件事实未查清及认定错误。
    1、被上诉人显然是隐瞒了实情,误导裁判。
        一审中,“李××、李×××、赵××表示李××出卖讼争房屋时并没有告知李×××、赵××,李×××、赵××仅知道李××将讼争房屋出租了,至于租金什么的都是李××负责收取,李×××、赵××老两口是不管的”,一审法院据此即认定李×××、赵××对李××出售涉案房产事宜不知情。
    在一审宣判后,2017年××月××日晚上在李××父母家中,仲××与李××母亲的交谈内容充分表明了李××父母对李××将三套安置房之一的涉案房产出售是同意、知情,许可的。

    2、一审法院基于错误的事实从而作出错误的裁判。
    一审法院基于“李×××、赵××不知晓李××出卖讼争房屋”,从而认定李××签署房屋转让协议的行为是无权处分行为。同时认为“仲××提供的证据不足以证明李×××、赵××知晓并同意李××出卖讼争房屋”,从而判决仲××要求李×××、赵××配合办理过户的诉请于法无据,不予支持。
    这样的裁判理由是极为牵强的。按照一般生活常理,李××父母作为家长,也是涉案房屋所有权人,对涉及到家庭重大财产的处分事项,其理应知情,但自李××将涉案房屋交付给仲××至今,时间已经超过13年,在如此长时间内李×××、赵××从未就房屋转让协议提出异议,即使李××父母主张其对房屋买卖从不知情,其陈述可信度也较低,且严重违背日常生活常理,应合理推定李××父母对涉案房屋转让协议是知晓的,未提出异议,视为对房屋转让协议进行了追认。
    一审法院查明双方就讼争房屋的回购事宜进行过磋商,短信记录显示仲××与李××在2016年××月××日、××月××日、××月××日连续磋商。李××、李×××、赵××对短信往来记录无异议,主张李××与仲××重新达成协议以××万元的价格回购讼争房屋,这一主张未得到法院支持。但不能否认的是:李××、李×××、赵××已经确认了讼争房屋已出售给仲××,才存在磋商“回购”的事实。

    二、本案中,李××出售涉案房屋的行为属于代理行为,且为有权代理,房屋转让协议对李×××、赵××具有约束力,其法律后果应由被代理人李×××、赵××承担。
    2003年××月,李××声称家中有三套农居房,欲出售其中一套,因三套农居房那时尚未缴费,亦未交付,李××未提供权属凭证,但基于双方系同事关系,仲××完全信赖其陈述的内容。
    涉案房产为拆迁宅基地老宅的农民安置房,依据民俗,李××作为家中唯一的儿子,通常在被安置房屋中占有份额,甚至占有较大的份额。涉案房屋交易过程中,李××提供了三套安置房房款等缴费收据及装修保证金等缴费收据,两份收据上记载了三套安置房坐落,有李××的名字,有也其父亲的名字,由李××全权办理三套安置房的缴费及收房等手续,仲××认为李××应为涉案房产的所有权人,或共有人之一,即使不是共有人,对于年事已高的父母,处置家庭重大资产,仲××也相信李××所言他能代表家庭,对外做主,否则不可能与其签署协议。
    2017年××月××日,仲××与李××母亲的交谈内容也充分表明了李××父母对李××将三套安置房之一的涉案房产出售是同意、知情,许可的,也就是说李××是有权代理。
    涉案房产的转让协议对李××父母具有约束力。李××父母欲回购或收回涉案房屋的原因,是三套安置房中的另一套底楼房产(××花园5-101)因故被街道收回,现在由于年龄及健康原因,李××父母想住底楼房屋,方便行动,因此不同意办理过户。

    综上所述,为维护上诉人的合法权益,特上诉至贵院,以求得到一个公正的判决。


    此致  这就是一份民事房产上诉状
    全文
    9 2018-05-29
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6813位律师在线平均3分钟响应99%好评
民事房产上诉状的范文格式内容是什么样子的?
一键咨询
  • 呼伦贝尔市用户1分钟前提交了咨询
    呼伦贝尔市用户3分钟前提交了咨询
    151****3362用户2分钟前提交了咨询
    147****4825用户1分钟前提交了咨询
    154****8211用户3分钟前提交了咨询
    135****7530用户4分钟前提交了咨询
    177****2867用户3分钟前提交了咨询
    呼和浩特用户3分钟前提交了咨询
    呼伦贝尔市用户3分钟前提交了咨询
    通辽用户1分钟前提交了咨询
    152****5608用户4分钟前提交了咨询
    包头用户1分钟前提交了咨询
    136****8864用户4分钟前提交了咨询
    157****1532用户1分钟前提交了咨询
    178****6150用户3分钟前提交了咨询
  • 鄂尔多斯用户4分钟前提交了咨询
    163****1750用户3分钟前提交了咨询
    赤峰用户4分钟前提交了咨询
    鄂尔多斯用户3分钟前提交了咨询
    157****4247用户1分钟前提交了咨询
    乌兰察布盟用户4分钟前提交了咨询
    通辽用户4分钟前提交了咨询
    鄂尔多斯用户3分钟前提交了咨询
    172****2521用户3分钟前提交了咨询
    173****3878用户2分钟前提交了咨询
    通辽用户3分钟前提交了咨询
    包头用户3分钟前提交了咨询
    173****1542用户4分钟前提交了咨询
    通辽用户1分钟前提交了咨询
    通辽用户3分钟前提交了咨询
    乌兰察布盟用户4分钟前提交了咨询
    150****8246用户1分钟前提交了咨询
    锡林郭勒盟用户4分钟前提交了咨询
    锡林郭勒盟用户4分钟前提交了咨询
    152****0705用户1分钟前提交了咨询
    133****1844用户3分钟前提交了咨询
    146****1247用户3分钟前提交了咨询
    赤峰用户4分钟前提交了咨询
    乌兰察布盟用户1分钟前提交了咨询
    呼伦贝尔市用户1分钟前提交了咨询
    136****3534用户3分钟前提交了咨询
    赤峰用户4分钟前提交了咨询
    144****6454用户1分钟前提交了咨询
    144****4277用户1分钟前提交了咨询
    176****4762用户4分钟前提交了咨询
    呼伦贝尔市用户1分钟前提交了咨询
    乌海用户2分钟前提交了咨询
    163****1602用户4分钟前提交了咨询
    呼伦贝尔市用户1分钟前提交了咨询
    通辽用户1分钟前提交了咨询
    167****5241用户4分钟前提交了咨询
    呼和浩特用户3分钟前提交了咨询
    鄂尔多斯用户2分钟前提交了咨询
    168****7347用户2分钟前提交了咨询
    赤峰用户1分钟前提交了咨询
    171****4168用户4分钟前提交了咨询
    通辽用户4分钟前提交了咨询
    包头用户3分钟前提交了咨询
    174****2103用户2分钟前提交了咨询
    148****8008用户3分钟前提交了咨询
    156****0647用户4分钟前提交了咨询
    130****0710用户3分钟前提交了咨询
    154****6720用户1分钟前提交了咨询
    呼和浩特用户3分钟前提交了咨询
    巴彦淖尔盟用户1分钟前提交了咨询
    165****1545用户3分钟前提交了咨询
    137****1015用户1分钟前提交了咨询
    146****4122用户3分钟前提交了咨询
    148****0236用户3分钟前提交了咨询
    135****7880用户1分钟前提交了咨询
    阿拉善盟用户1分钟前提交了咨询
    176****4170用户3分钟前提交了咨询
    包头用户2分钟前提交了咨询
    鄂尔多斯用户3分钟前提交了咨询
    乌兰察布盟用户3分钟前提交了咨询
    乌海用户2分钟前提交了咨询
    阿拉善盟用户1分钟前提交了咨询
    包头用户2分钟前提交了咨询
    150****8836用户1分钟前提交了咨询
    呼和浩特用户4分钟前提交了咨询
    乌兰察布盟用户1分钟前提交了咨询
    160****1400用户1分钟前提交了咨询
    140****8330用户4分钟前提交了咨询
    177****4326用户2分钟前提交了咨询
    151****1881用户3分钟前提交了咨询
    乌兰察布盟用户2分钟前提交了咨询
    乌兰察布盟用户2分钟前提交了咨询
    锡林郭勒盟用户2分钟前提交了咨询
    171****0321用户3分钟前提交了咨询
    138****6543用户1分钟前提交了咨询
    178****1830用户1分钟前提交了咨询
    阿拉善盟用户1分钟前提交了咨询
    158****8427用户4分钟前提交了咨询
    呼伦贝尔市用户1分钟前提交了咨询
    165****6130用户3分钟前提交了咨询
    151****6587用户2分钟前提交了咨询
    乌海用户4分钟前提交了咨询
    170****7012用户3分钟前提交了咨询
    138****5577用户2分钟前提交了咨询
    通辽用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
沭阳177****1988用户3分钟前已获取解答
泰州156****3906用户2分钟前已获取解答
镇江188****3854用户4分钟前已获取解答
被告答辩状格式范文债务内容是什么?
债务纠纷被告答辩状范文的内容有:答辩人基本情况、答辩事由、答辩意见、法律依据以及需要说明的相关事项等,具体情况下可以根据答辩的具体情况来进行合法的认定,避免法律适用错误。
10w+浏览
债权债务
起诉状格式范文是谁写的
起诉书应由原告书写,如有困难可请律师代写。根据法律,提起诉讼应提交符合规范的起诉状和被告人数相应的副本。书写确有困难的,可以口头起诉,由法院记录并告知对方当事人。确保起诉内容清晰准确,以便法院审理。
10w+浏览
诉讼仲裁
民间借贷被告答辩状格式范文内容是什么?
民间借贷被告答辩状格式范文内容有:答辩人基本情况、答辩事由、答辩意见、有关法律依据等,具体情况下可以根据民间借贷纠纷的具体涉案情况和情节严重后果来进行合法的判决处理和认定。
10w+浏览
债权债务
民间借贷被告答辩状格式范文内容是哪些?
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与民间借贷被告答辩状格式范文内容是哪些?相关的法律知识,希望能对您有帮助。
10w+浏览
债权债务
民间借贷被告答辩状格式范文内容是什么?
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着民间借贷被告答辩状格式范文内容是什么?的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
债权债务
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应