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你好,最近我想办理产公证的事儿。因为爷去世的时候写遗嘱,请问自书遗嘱遗产分割公证的相关内容是怎样的?

帮助10人 7.6k浏览 #婚姻家庭 匿名 2018-05-31 浙江衢州
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    房管局不认可被继承人的有效自书遗嘱,是因为遗嘱继承必须是遗产人死前曾做过公证的遗嘱才有法律效力,而因遗产是所有继承人的共同财产,房产的分割协议,需要每个继承人同意并签字方可生效。
    按照我国《继承法》第五条规定:“继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理。”第二十条规定:“遗嘱人可以撤销、变更自己所立的遗嘱。立有数份遗嘱内容相抵触的,以最后的遗嘱为准。自书、代书、录音、口头遗嘱,不得撤销、变更公证遗嘱。”公证遗嘱比自书遗嘱效力大。
    继承房产需要满足以下三个条件:

    一,房产继承有两种形式,法定继承和遗嘱继承。法定继承即法律规定的遗产继承人,遗嘱继承必须是遗产人死前曾做过公证的遗嘱才有法律效力;

    二,遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产;

    三,因遗产是所有继承人的共同财产,房产的分割协议,需要每个继承人同意并签字方可生效。
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    11 2018-05-31
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    公证处不能以遗嘱为依据出具公证书。因为根据我国《婚姻法》和《继承法》的规定,婚姻存续期间取得的财产一般为夫妻共同财产,其父的两套房产均是他和老伴婚姻关系存续期间购买的,属于他们的共同财产,他和老伴各拥有该房产一半份额,在其母也没有留下遗嘱的情况下,应该由其父、其母的父母、子女共同继承,此时,这两套房产已经是多人共有,而不是其母过世后当然由其父一人拥有,所以他的父亲也就没有权力将他人所有的房产进行处分。以上便是自书遗嘱遗产分割公证的相关内容
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    10 2018-05-31
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