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你好律师,我一同学的爷爷去世了,留了一笔遗产,他想咨询一下,遗产分割协议公证模版的具体格式是什么?谢谢。

帮助10人 4.1k浏览 #婚姻家庭 匿名 2018-05-31 贵州黔南
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律师解答 共2条
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    黔南法务团
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    被继承人:
    继承人: 系被继承人之 ,身份证号码:
    继承人: 系被继承人之 ,身份证号码:
    继承人: 系被继承人之 ,身份证号码:
    继承人: 系被继承人之 ,身份证号码:
    被继承人 于 年 月 日意外身亡,留下遗产尚未分割,继承人在平等自愿的基础上协商一致,达成如下遗产分割协议,以资共同遵照执行:
    一、各继承人应当本着妥善处理被继承人后事,构建和谐的家庭氛围为原则,合理处分被继承人遗产,不得侵吞、夺占或企图侵吞、夺占其他继承人的份额。
    二、各继承人应当本着利于被继承人孩子 成长原则,照顾未成年人的利益,在遗产范围内扣除 元作为孩子抚养费用。
    三、各继承人承诺遵守被继承人遗书中的意思表示,签署本协议前后均不得违背遗书中所明确的内容。
    四、各继承人确认,依据法律规定,被继承人名下所有财产系夫妻共同财产,其中二分之一属于被继承人之妻 女士所有;余下的二分之一作为被继承人遗产进行分割,各继承人继承此遗产的四分之一。
    五、被继承人与其妻 之夫妻共同财产为:位于北 号房屋一套;位于北京市 区 号房屋一套;股票(被继承人死亡之日)市值
    元;奥迪A6汽车(车牌: )一辆;被继承人在 公司的股权价值;应收债权 元。
    六、位于 被继承人的房屋归 所有,该房屋所欠按揭贷款由 偿还;位于 的房屋归 所有,该房屋所欠按揭贷款由 偿还;被继承人在 公司股权依据遗书归 所有。
    七、应收债权 元归 所有;位于 号房屋归 所有。
    八、为了充分发挥财产的利用价值,各继承人同意,在分割遗产后不再共有遗产或其部分。继承人 折价补偿给继承人 、 共计人民币
    元,作为继承人 、 应分得全部遗产份额的差额,支付后,继承人不再享有继承被继承人其他任何财产的权利。
    九、被继承人所负债务 元,由继承人 、 、 共同承担;为处理被继承人后事所有开支共计 元人民币,从被继承人遗产中扣除。
    十、本协议在 签署,因本协议发生的纠纷或与本协议内容相关的纠纷,由 人民法院管辖。

    一、本协议一式六份,各继承人执一份,主办律师执一份,公证机构留存一份。
    继承人: 继承人: 继承人: 继承人:
    签约地点: 区 号
    签约时间:2018年 月 日
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    9 2018-05-31
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    你好,被继承人: ,原身份证号码:
      被继承人: ,原身份证号码:
      继承人: ,系被继承人之 ,原身份证号码:
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      继承人: ,系被继承人之 ,原身份证号码:
      现被继承人去世,留下遗产(房产)尚未分割。我们是被继承人的三个子女,是法定继承人,因被继承人未留下任何遗嘱,在平等自愿基础上,达成如下遗产分割协议,以资共同遵守执行:
      
    1、各继承人确定,依据法律规定,被继承人名下财产为:
      
    ①、房产之
    一: 市 路 号
      
    ②、房产之
    二: 市 路 号的一半【即:一楼(铺面)60平方米,二楼房子60平方米,共120平方米】
      
    2、房产之
    一: 市 路 号由继承人: 和继承人: 共同继承。
      
    3、房产之
    二: 市 路 号的一半【即:一楼(铺面)60平方米,二楼房子60平方米,共120平方米】归三人共同继承,共同共有。现我们约定:该房产在获得拆迁获得补偿款并分割前或者三人共同协商对该房产实际分割前,处于三人共同继承,共同共有状态;未经三人共同协商一致,任何人不得以任何形式对该房产进行分割、处分,及其他侵害其他继承人合法继承权的行为。
      
    3、房产之二由于翻新装修,继承人: 一次性支付给 继承人: 和继承人: 6万元人民币做为该房屋的翻新装修费用。
      
    4、在房产之二拆迁获得补偿款前或者三人共同协商对该房产实际分割前,对该房产的重大修缮、保存和改良行为应该由三个人共同协商同意(未经协商一致的行为,由该行为人负担),产生的费用由三人平均分担。
      
    5、在房产之二拆迁获得补偿款前或者三人共同协商对该房产实际分割前,约定该房屋的收益(收租)由三人共同平分所得的收益。
      
    6、在房产之二拆迁获得补偿款前或者三人共同协商对该房产实际分割前,因为某合法继承人的过错产生的债务、侵权等纠纷由该继承人自行承担责任。
      
    7、在房产之二拆迁获得补偿款前或者三人共同协商对该房产实际分割前,任何继承人不得主张转让、抵押该房产。
      
    8、待该房产拆迁,获得拆迁补偿款后,由子女三人对该款项平均分配。
      
    9、若任何合法继承人对房产之二的占有、使用、收益等有造假、欺诈等行为的,约定其对该房产的继承份额减半,剩余份额由其他合法继承人依法继承。
      
    10、若任何法定继承人实施侵害其他法定继承人合法继承权的行为,约定取消其对该房产之二的继承份额,该份额由其他法定继承人依法继承。
      1
    1、如有其他争议可通过协商处理。
      1
    2、本协议自各方签字之日起生效。
      1
    3、本协议在 市区签署,因本协议发生的纠纷或与本协议内容相关的纠纷,由 市区人民法院管辖。
      1
    4、本协议一式陆份,协议人各执贰份,具有同等法律效力。
      继承人: (签字、按手印)
      继承人: (签字、按手印)
      继承人: (签字、按手印)
      签约时间:
    以上就是遗产分割协议公证模版的相关内容。
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    9 2018-05-31
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- 产权登记在付款方名下:若一方婚前以个人财产支付首付款并办理按揭贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下,离婚时该不动产由双方协议处理。协议不成,法院可判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务,双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,由产权登记一方对另一方进行补偿。

- 产权登记在非付款方名下:一般视为对另一方的赠与,按夫妻共同财产分割,未还清贷款为共同债务,具体分割由双方协商或法院判决。

婚后购买

- 夫妻双方共同购买:婚后夫妻双方共同按揭购买房屋,不管登记在一方还是双方名下,一般属于夫妻共同财产,可协商分割,协商不成由法院根据照顾子女、女方权益等因素判决。

- 一方以个人财产购买:婚后一方以个人财产出资买房,取得房产证的,属于购房者一方的财产,离婚时另一方无权请求分割,但需有证据证明购房款属于夫妻一方个人财产。

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