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请问拆迁补偿的再迁户口一般来说赔偿标准是什么?我一个朋友家最近被拆迁了,听说有补偿款。

帮助5人 2w浏览 #婚姻家庭 匿名 2018-06-02 新疆喀什
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    一、将拆迁人对被拆除非成套住宅房屋使用人的补偿计算公式调整为:
    补偿款拆迁补偿价格×原建筑面积+经济适用住房均价×拆迁补贴面积
    其中,拆迁补贴面积按照下列公式计算:
    拆迁补贴面积原建筑面积×拆迁补偿系数
    拆迁补偿价格由各区县政府参照被拆除房屋所在地区届时普通住宅商品房价确定,并报市国土资源和房屋管理局批准后执行。经市政府批准,纳入本市计划的道路交通、供水、供气、供热、环境保护、污水管道和处理城市河湖、电力、邮政、电信等城市市政建设工程的房屋拆迁,拆迁补偿价格由市政府有关主管部门根据项目范围内届时普通住宅商品房平均水平确定;
    城区和近郊区的经济适用住房均价,由市政府有关主管部门根据本市经济适用住房的市场供应价格确定;远郊区、县的经济适用住房均价,由区、县政府根据本地经济适用住房的市场供应价格确定。
    拆迁补偿系数一般为0.7,本市近郊区和远郊、县的房屋拆迁,当地区、县政府可以根据拆迁项目实际情况降低拆迁补偿系数;按市政府有关文件规定经认定的特困户的房屋拆迁,当地区、县政府可以决定增加拆迁补偿系数0.1至0.2。
    根据前款规定计算的被拆除房屋使用人的拆迁补贴面积仍不足15平方米的,并且符合下列条件的,可以按照15平方米计算拆迁补贴面积:
    在拆迁范围外别无正式住房;在拆迁范围内有本市常住户口并且长期居住人口在2人以上(含2人);
    不属于拆迁公告发布之日以前三年以内通过办理房屋租赁分户、析产、交换、赠与等手续新增的户;
    不属于原农民宅基地上房屋。
    二、拆除原划拨土地上的成套住宅房屋,对被拆除房屋使用人的补偿款中不含土地出让金。具体标准参照已购公有住房上市有关规定执行。
    三、拆迁人以回迁房及其在1992年6月以前取得的划拨土地上自行开发建设或者作为出地方与有关单位联建、合建项目中分成的房屋补偿被拆迁人的,补偿房屋参照经济适用住房政策管理。
    四、拆迁人提供的集体土地上的房屋,在依法补办建设立项、规划、用地等手续后,方可用于拆迁补偿。
    五、拆除住宅楼房,其厨房、卫生间齐全的,一律按照成套住宅房屋给予补偿。拆除有厨房而卫生间公用或者有卫生间而厨房公用的住宅楼房,对被拆除房屋使用人加上其分摊的公用卫生间或者公用厨房的建筑面积后,按照成套住宅房屋给予补偿。
    拆除成套住宅房屋,其厨房、卫生间等由两户以上合用的,对被拆除房屋使用人按照成套住宅房屋给予补偿,其原建筑面积按照被拆除房屋使用人单独使用的房间的建筑面积加上其分摊的该套房屋合用的附属建筑面积后计算。
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    8 2018-06-02
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拆迁补偿的再迁户口一般来说赔偿标准是什么
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关于拆迁房的房产纠纷一般怎么处理
[律师回复] 解析:
关于产生房屋拆迁合同纠纷的问题,其解决方式主要包括协商、行政裁决、诉讼以及强制执行等手段。依据我国《中华人民共和国民法典》中的相关规定,若在双方签署拆迁合同时,由于各种因素而引发争议甚至存在违反协议行为的情况下,首要解决途径便是由拆迁方与被拆迁方进行友好协商加以解决;如若协商无法达成共识,可选择提交给相关仲裁机构进行裁决;若对于裁决结果持有异议,则可向当地法院提起诉讼,当原告取得胜利后,被告应服从判决并接受强制执行。在房屋拆迁补偿的安置协议签订完毕后,若被拆迁人或房屋租赁者未能按照协议约定的搬迁期限完成搬迁,从而导致房屋拆迁合同纠纷的发生,那么拆迁方有权依法向仲裁委员会提出仲裁申请。此外,他们还可以依法向人民法院提起民事诉讼。在诉讼过程中,拆迁方亦可向人民法院提出先予执行的申请。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十四条
被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条
房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。
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关于拆迁房的房产纠纷一般怎么处理
[律师回复] 解析:
关于产生房屋拆迁合同纠纷的问题,其解决方式主要包括协商、行政裁决、诉讼以及强制执行等手段。依据我国《中华人民共和国民法典》中的相关规定,若在双方签署拆迁合同时,由于各种因素而引发争议甚至存在违反协议行为的情况下,首要解决途径便是由拆迁方与被拆迁方进行友好协商加以解决;如若协商无法达成共识,可选择提交给相关仲裁机构进行裁决;若对于裁决结果持有异议,则可向当地法院提起诉讼,当原告取得胜利后,被告应服从判决并接受强制执行。在房屋拆迁补偿的安置协议签订完毕后,若被拆迁人或房屋租赁者未能按照协议约定的搬迁期限完成搬迁,从而导致房屋拆迁合同纠纷的发生,那么拆迁方有权依法向仲裁委员会提出仲裁申请。此外,他们还可以依法向人民法院提起民事诉讼。在诉讼过程中,拆迁方亦可向人民法院提出先予执行的申请。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十四条
被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条
房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。
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关于拆迁房的房产纠纷一般怎么处理
[律师回复] 解析:
关于产生房屋拆迁合同纠纷的问题,其解决方式主要包括协商、行政裁决、诉讼以及强制执行等手段。依据我国《中华人民共和国民法典》中的相关规定,若在双方签署拆迁合同时,由于各种因素而引发争议甚至存在违反协议行为的情况下,首要解决途径便是由拆迁方与被拆迁方进行友好协商加以解决;如若协商无法达成共识,可选择提交给相关仲裁机构进行裁决;若对于裁决结果持有异议,则可向当地法院提起诉讼,当原告取得胜利后,被告应服从判决并接受强制执行。在房屋拆迁补偿的安置协议签订完毕后,若被拆迁人或房屋租赁者未能按照协议约定的搬迁期限完成搬迁,从而导致房屋拆迁合同纠纷的发生,那么拆迁方有权依法向仲裁委员会提出仲裁申请。此外,他们还可以依法向人民法院提起民事诉讼。在诉讼过程中,拆迁方亦可向人民法院提出先予执行的申请。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十四条
被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条
房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。
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关于拆迁房的房产纠纷一般怎么处理
[律师回复] 解析:
关于产生房屋拆迁合同纠纷的问题,其解决方式主要包括协商、行政裁决、诉讼以及强制执行等手段。依据我国《中华人民共和国民法典》中的相关规定,若在双方签署拆迁合同时,由于各种因素而引发争议甚至存在违反协议行为的情况下,首要解决途径便是由拆迁方与被拆迁方进行友好协商加以解决;如若协商无法达成共识,可选择提交给相关仲裁机构进行裁决;若对于裁决结果持有异议,则可向当地法院提起诉讼,当原告取得胜利后,被告应服从判决并接受强制执行。在房屋拆迁补偿的安置协议签订完毕后,若被拆迁人或房屋租赁者未能按照协议约定的搬迁期限完成搬迁,从而导致房屋拆迁合同纠纷的发生,那么拆迁方有权依法向仲裁委员会提出仲裁申请。此外,他们还可以依法向人民法院提起民事诉讼。在诉讼过程中,拆迁方亦可向人民法院提出先予执行的申请。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十四条
被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条
房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。
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关于产生房屋拆迁合同纠纷的问题,其解决方式主要包括协商、行政裁决、诉讼以及强制执行等手段。依据我国《中华人民共和国民法典》中的相关规定,若在双方签署拆迁合同时,由于各种因素而引发争议甚至存在违反协议行为的情况下,首要解决途径便是由拆迁方与被拆迁方进行友好协商加以解决;如若协商无法达成共识,可选择提交给相关仲裁机构进行裁决;若对于裁决结果持有异议,则可向当地法院提起诉讼,当原告取得胜利后,被告应服从判决并接受强制执行。在房屋拆迁补偿的安置协议签订完毕后,若被拆迁人或房屋租赁者未能按照协议约定的搬迁期限完成搬迁,从而导致房屋拆迁合同纠纷的发生,那么拆迁方有权依法向仲裁委员会提出仲裁申请。此外,他们还可以依法向人民法院提起民事诉讼。在诉讼过程中,拆迁方亦可向人民法院提出先予执行的申请。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十四条
被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条
房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。
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