律图审稿专业委员会3轮严审

我的房产现在是父母留下来给我的,我想去把它过户过来,想咨询一下房产继承转让所得税的税率是什么样的

1.6w浏览 #婚姻家庭 匿名 2018-06-04 陕西咸阳
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共1条
  • 优选法务即时答
    优选法务即时答
    94人赞同了该解答
    咨询我
    继承的房产,任何时间再出售,均需要缴纳20个人所有税。
    《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》中第二项规定:受赠人取得赠与人无偿赠与的不动产后,再次转让该项不动产的,在缴纳个人所得税时,
    以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额,按20的适用税率计算缴纳个人所得税。
    2,继承房产,以继承前原房产证上登记时间为准,满二年再出售,免征营业税。
    《国家税务总局关于房地产税收政策执行中几个具体问题的通知》中第四项规定:个人将通过受赠、继承、离婚财产分割等非购买形式取得的住房对外销售的行为,也适用《通知》的有关规定。
    其购房时间按发生受赠、继承、离婚财产分割行为前的购房时间确定,其购房价格按发生受赠、继承、离婚财产分割行为前的购房原价确定。
    个人需持其通过受赠、继承、离婚财产分割等非购买形式取得住房的合法、有效法律证明文书,到地方税务部门办理相关手续。
    3,其他税项,按二手房买卖规定征收:
    (1)契税:普通住宅契税计算方法:90平米以下首套1,二套3;90-140平米首套1.5,二套3。
    (2)土地增值税:税率:5(无法提供完全票据按金额的5)。
    (3)城建税、教育附加税和地方附加税法:城建税:营业税的7;二手房交易教育费附加税:营业税的3。二手房交易地方附加税:依各地方而定。
    全文
    1 2020-11-17 18:51:30
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
南京尾号8353,1分钟前咨询问题
苏州尾号1138,1分钟前咨询问题
无锡尾号6569,2分钟前咨询问题
常州尾号5547,3分钟前咨询问题
南通尾号1140,1分钟前咨询问题
镇江尾号5800,2分钟前咨询问题
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6008位律师在线平均3分钟响应99%好评
房产继承转让所得税的税率是什么样的
一键咨询
  • 146****5752用户1分钟前提交了咨询
    渭南用户4分钟前提交了咨询
    安康用户1分钟前提交了咨询
    167****8711用户2分钟前提交了咨询
    汉中用户1分钟前提交了咨询
    158****6123用户2分钟前提交了咨询
    135****8088用户4分钟前提交了咨询
    西安用户1分钟前提交了咨询
    榆林用户3分钟前提交了咨询
    135****4147用户4分钟前提交了咨询
    渭南用户1分钟前提交了咨询
    安康用户3分钟前提交了咨询
    144****5161用户4分钟前提交了咨询
    163****6001用户1分钟前提交了咨询
    榆林用户4分钟前提交了咨询
  • 154****2360用户3分钟前提交了咨询
    150****8000用户4分钟前提交了咨询
    渭南用户1分钟前提交了咨询
    西安用户2分钟前提交了咨询
    榆林用户2分钟前提交了咨询
    141****7160用户2分钟前提交了咨询
    榆林用户1分钟前提交了咨询
    143****4030用户2分钟前提交了咨询
    宝鸡用户4分钟前提交了咨询
    榆林用户2分钟前提交了咨询
    177****6667用户4分钟前提交了咨询
    汉中用户4分钟前提交了咨询
    西安用户3分钟前提交了咨询
    榆林用户2分钟前提交了咨询
    164****0386用户3分钟前提交了咨询
    安康用户2分钟前提交了咨询
    延安用户2分钟前提交了咨询
    咸阳用户1分钟前提交了咨询
    151****0207用户3分钟前提交了咨询
    146****2040用户4分钟前提交了咨询
    西安用户4分钟前提交了咨询
    168****7803用户1分钟前提交了咨询
    152****8661用户3分钟前提交了咨询
    西安用户3分钟前提交了咨询
    173****1626用户1分钟前提交了咨询
    安康用户3分钟前提交了咨询
    安康用户2分钟前提交了咨询
    商洛用户3分钟前提交了咨询
    宝鸡用户2分钟前提交了咨询
    154****1287用户2分钟前提交了咨询
    153****3836用户1分钟前提交了咨询
    汉中用户1分钟前提交了咨询
    汉中用户3分钟前提交了咨询
    177****2213用户4分钟前提交了咨询
    177****5201用户1分钟前提交了咨询
    渭南用户4分钟前提交了咨询
    137****3862用户1分钟前提交了咨询
    145****7086用户3分钟前提交了咨询
    177****4828用户3分钟前提交了咨询
    渭南用户1分钟前提交了咨询
    152****7037用户1分钟前提交了咨询
    162****8813用户4分钟前提交了咨询
    160****2566用户3分钟前提交了咨询
    商洛用户2分钟前提交了咨询
    150****4282用户2分钟前提交了咨询
    渭南用户3分钟前提交了咨询
    汉中用户3分钟前提交了咨询
    商洛用户1分钟前提交了咨询
    延安用户3分钟前提交了咨询
    158****2324用户3分钟前提交了咨询
    156****7424用户1分钟前提交了咨询
    渭南用户1分钟前提交了咨询
    咸阳用户1分钟前提交了咨询
    158****7387用户4分钟前提交了咨询
    延安用户4分钟前提交了咨询
    延安用户3分钟前提交了咨询
    渭南用户2分钟前提交了咨询
    商洛用户3分钟前提交了咨询
    西安用户4分钟前提交了咨询
    延安用户2分钟前提交了咨询
    172****2740用户4分钟前提交了咨询
    汉中用户3分钟前提交了咨询
    171****7665用户2分钟前提交了咨询
    宝鸡用户2分钟前提交了咨询
    145****5732用户2分钟前提交了咨询
    154****1400用户1分钟前提交了咨询
    西安用户2分钟前提交了咨询
    167****8837用户2分钟前提交了咨询
    173****2621用户2分钟前提交了咨询
    160****2853用户1分钟前提交了咨询
    170****8562用户1分钟前提交了咨询
    164****8144用户4分钟前提交了咨询
    153****1053用户4分钟前提交了咨询
    145****7354用户3分钟前提交了咨询
    161****0417用户4分钟前提交了咨询
    咸阳用户1分钟前提交了咨询
    133****2006用户1分钟前提交了咨询
    163****5037用户1分钟前提交了咨询
    安康用户4分钟前提交了咨询
    171****3801用户3分钟前提交了咨询
    榆林用户1分钟前提交了咨询
    148****4261用户4分钟前提交了咨询
    西安用户3分钟前提交了咨询
    140****5648用户3分钟前提交了咨询
    177****4566用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
镇江178****6032用户1分钟前已获取解答
沭阳188****8117用户3分钟前已获取解答
宿迁152****9312用户3分钟前已获取解答
外资股权转让所得税率多少
税率是百分之十。对在我国境内没有设立机构、场所的外国企业,其从我国取得的利息、租金、特许权使用费和其他所得,或者虽设有机构、场所,但上述各项所得与其机构、场所没有实际联系的,减按10%税率征收企业所得税。
10w+浏览
公司经营
股权转让个人所得税税率
转让股权所得属于“财产转让所得”应税项目,应按照20%的税率计征个人所得税。财产转让所得,以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额,为应纳税所得额。参照每股净资产或纳税人享有的股权比例所对应的净资产份额核定股权转让收入。
1w浏览2025-02-16
公司股权转让所得税税率是多少?
企业股权转让所得要与企业年度经营所得一并缴纳所得税,所以如果企业年度经营亏损的,企业股权转让所得在抵偿亏损后计算。所得税的税率跟企业经营所得的适用税率是一致的,现在全国统一一般为25%,但是如果是高新技术企业,减按15%征收。
10w+浏览
公司经营
公司股权转让所得税税率是多少
个人转让股权的,所得税税率是百分之二十。转让股权所得属于“财产转让所得”这一应税项目,应按照20%的税率计征个人所得税。根据法律规定,利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得和偶然所得,适用比例税率,税率为百分之二十。
1w浏览2024-10-15
股权转让个人所得税税率是多少?
根据《个人所得税》第6条第5款以及《个人所得税法实施条例》第22条的规定,个人股权转让以转让股权的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额。另外根据《个人所得税法》第3条第5款规定,个人转让股权所得的个人所得税税率为20%。
10w+浏览
公司经营
亏损企业股权转让所得税税率是多少
股权转让亏损需要交个税。个人转让股权需按“财产转让所得”缴纳个人所得税,这与企业的盈利或亏损无关;所以应当依照规定缴纳个税。如果股权是企业的,扣除以前年度亏损仍有应纳税所得额的,需要交纳企业所得税。如果是个人的,没有不交税的规定,因为亏损企业太多了,容易造假。该股权交易如包括帐面未分配利润,则视同股息分配。因此股权让要交个人所得税,不管盈亏。
1w浏览2024-10-30
股权转让个人所得税税率减半吗?
股权变更要按万分之五税率缴纳印花税,对于股权转让所得,如果股东是自然人,要按20%税率缴纳个人所得税,如是法人股东,要按25%税率缴纳企业所得税。
10w+浏览
公司经营
财产转让所得个人所得税?
个人财产转让所得缴纳的个人所得税,是通过以一次转让财产收入额(不管分多少次支付,均应合并为一次转让财产收入)减去财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额的方式计算,适用20%的税率计算缴纳个人所得税。财产转让所得应纳税额的计算公式为:应纳个人所得税税额=应纳税所得额×20%应纳税所得额=每次转让财产收入额-财产原值-合理费用确定财产原值。
1w浏览2024-10-22
股权转让企业所得税率是多少?
企业股权转让所得要与企业年度经营所得一并缴纳所得税,所以如果企业年度经营亏损的,企业股权转让所得在抵偿亏损后计算。所得税的税率跟企业经营所得的适用税率是一致的,现在全国统一一般为25%,但是如果是高新技术企业,减按15%征收。而且如果有其他优惠的,也还可以享受。
10w+浏览
公司经营
股权转让所得要缴纳所得税吗
股权转让所得需要缴纳个人所得税,个人所得税是调整征税机关与自然人之间在个人所得税的征纳与管理过程中所发生的社会关系的法律规范的总称,居民个人从中国境内和境外取得的所得,需要依照法律规定缴纳个人所得税。
1w浏览2024-10-28
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应