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朋友老家需要盖房，但是土地有限，就打算用其他地方的地来换邻居的地，所以想咨询一下土地口头互换纠纷协议有法律效力吗
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律师解答
共2条
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咨询我在线法律顾问24人赞同了该解答10 2018-06-06 -
咨询我南沙群岛维权顾问评分5.0 “值得推荐”10 2018-06-06
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土地口头互换纠纷协议有法律效力吗
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口头互换土地能要回吗
口头互换土地是否能够要回，取决于多个因素，包括互换土地时的具体情况、双方的协议内容、是否存在书面合同、土地的使用和变更情况、以及相关法律法规的规定。以下是一些可能影响结果的因素：协议内容：如果双方在互换土地时存在书面合同，并且合同中明确规定了土地互换的条件、期限和任何可能的回购条款，那么双方应遵守合同的约定。若对口头互换土地能要回吗的有疑问的，参考下文。
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口头协议土地互换能换回吗
互换是土地承包经营权流转的法定形式之一，但是，根据我国《农村土地承包法》第37条
采取互换方式流转土地承包经营权的，应当报发包方备案。互换土地应呈报发包方备案不是互换土地合同效力的必要要件。我国农村土地承包法规定，采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当呈报发包方备案。
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有效。民事法律规定，订立协议的形式有两种：第一种是口头形式，第二种则是书面形式。以口头形式订立的协议，只要是出于双方的真实意思表示则为有效的，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
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不能，民事法律规定，订立协议的形式有两种：第一种是口头形式，第二种则是书面形式。以口头形式订立的协议，只要是出于双方的真实意思表示则为有效的，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
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农村土地互换口头协议合法吗
互换是土地承包经营权流转的法定形式之一，但是，根据我国《农村土地承包法》第37条采取互换方式流转土地承包经营权的，应当报发包方备案。互换土地应呈报发包方备案不是互换土地合同效力的必要要件。我国农村土地承包法规定，采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当呈报发包方备案。
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