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你好,我与邻家发生土地纠纷,现在要土地确权确定到底归属与谁,我们对这方面不是很懂,请问2018农村土地确权纠纷这种情况应如何处理?

帮助10人 10w+浏览 #征地拆迁 匿名 2018-06-07 山东威海
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律师解答 共2条
  • 拆迁法律服务
    拆迁法律服务
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    确权,指的是确认权利,就是你现在的权利状态。现在的农村土地确权工作指的是对农村集体所有权、宅基地使用权的确认工作。确权的目的是明晰产权,防止因为登记制度的不完善导致的土地权属纠纷。下一步的方向可能是推广农村集体承包经营权和宅基地使用权的流转。确权只是一个手段,是对现在拥有的各项权利的确认。现有政策已经明确土地承包经营权可以继承和流转。
    农村集体土地确权登记发证是对农村集体土地所有权和集体土地使用权等土地权利的确权登记发证。农村集体土地使用权包括宅基地使用权、集体建设用地使用权等。农村集体土地所有权确权登记发证要覆盖到全部农村范围内的集体土地,包括属于农民集体所有的建设用地、农用地和未利用地,不得遗漏。
    村委会办公室、医疗教育卫生等公益事业和公共设施用地、乡镇企业用地及其他经依法批准用于非住宅建设的集体土地,应当依法进行确权登记发证,确认集体建设用地使用权。将集体土地使用权依法确认到每个权利主体。凡依法使用集体建设用地的单位或个人应申请确权登记。
    土地确权争议如何处理:
    1.运用土地确权原则和方法,确定实践中具体土地权利的类型、性质、主体、客体,以及权利内容等。
    2.掌握土地权属争议的类型、现行法律法规和规章中规定的处理方式、处理机关、处理程序;运用有关土地权属争议调处的规定,对具体争议案件提出处理方式和程序。
    3.运用土地确权和争议调处法律、政策,针对具体争议案例进行分析,提出处理意见。
    各地要从机构建设、队伍建设、经费保障、规范程序等各方面,切实采取有力措施,建立健全土地权属争议调处机制,妥善处理农村集体土地权属争议。
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    8 2018-06-07
  • 威海答疑法务
    威海答疑法务
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    土地承包面积与实际面积不符
    农村土地确权以实际测量的面积为标准,而不是以咱农民承包本上的为依据;
    二轮承包后,村里又有重新调整过土地
    这个问题,并没有咱农民想的那么复杂,很好解决,在不违背相关政策法规的前提下,村民自主进行民主协商,依据土地承包现状进行确权登记;
    被占用的承包地
    已经获取了补偿的土地,直接从确权登记的土地面积上减下去;
    被用做如公路建设、学校建设等公益用地,并未获取一次性占地补偿,按农村二轮可承包面积确权登记,在到户清册备注栏中注明情况;
    未批先建,已改变用途的承包地
    这种情况,咱农民会在想该怎么进行确权;其实,咱农民未经依法批准,自行在承包地上建房或用做其他用途,就不能够予以确权登记了;
    咱农民朋友要将此内容收藏,在土地确权时遇到纠纷,参照上述方法解决土地纠纷。
    在此,咱农民还需要注意的是,土地确权纠纷产生时,首先是当事人自行协商解决,协商不成的交由人民政府解决,咱农民朋友若对政府解决方式不满意,可以向法院提起诉讼;在未解决的过程中,土地利用现状是不能改变的!
    2017关于农村土地确权,咱农民关心的问题解答!
    出嫁女如何登记确权农村土地?
    农村土地确权登记人口,以现有家庭人口为准。如果出嫁女在娘家取得承包地,在婆家未取得,或在娘家婆家都未取得,出嫁女都可选择在娘家或婆家权属证书上登记,但只能登记在一方。
    农村家庭新增人口,能否登记在这次确权的新权属证书上?
    我国土地承包法规定,增人不增地,减人不减地,人口增加了,承包土地不能调整,但作为二轮承包期内的新增家庭成员,虽没有承包地,但也一并作为共有人,可登记在新的证书上。
    承包期内,承包户全家户口迁入城镇,且户口转为非农户口,但仍有承包地,能否确权登记颁发证书?
    土地承包法对此规定,全家户口迁入到未设区的城市,仍能享有土地承包经营权,承包地不需要退还给村集体,因此,能够给予确权登记颁证。
    农村子女,进城工作,且个人户口迁入城市,但在老家仍有承包地,能否登记在新的权属证书上?
    农民子女毕业后,考取了国家事业、国企等单位,已不是原集体经济组织成员,不能再作为共有人登记。但如果毕业后工作收入不稳定,为体现承包土地的基本保障功能,可作为共有人确权登记。
    五保户无继承人,其承包地由亲属或他人种植的,土地是否归于亲属等人?
    五保户之前所承保的土地可维持原种植现状,让亲属或其他人种植,但不予确权登记,即不归于亲属。
    通过上文对2018农村土地确权纠纷这种情况应如何处理问题的叙述,希望对你有帮助。
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    13 2018-06-07
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