前不久的时候，我的个朋友因为那个土地拆迁的事在打官司呢，我就想要知道那个关于集体土地拆迁产权纠纷的事！

你好，根据规定，在集体土地拆迁产权纠纷的事上，集体产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。
一种观点认为小产权房买卖合同有效，符合《合同法》规定小产权房买卖是一种合同行为，对其效力的认定当然要基于《合同法》的有关规定，只要合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，形式也符合《合同法》的规定，就应该认定为有效合同，因此只要小产权房买卖合同具备合同要件，就应当认定为有效。