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我朋友在云南省承包了土地种植果树,对方现合同不到期就毁约,因土地承包与他人发生纠纷怎么办

帮助5人 1.1w浏览 #征地拆迁 匿名 2018-06-10 四川内江
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  • 本地法务在线
    本地法务在线
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    人民政府处理即所谓的行政处理。《土地管理法》第十六条规定,单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议由乡级或者县级以上人民政府处理。乡级人民政府处理的土地纠纷主要是因为主体一方或双方为个人的土地权属争议,争议范围不大,数量少,情节不太复杂。
      为了及时解决土地纠纷,方便群众,这类纠纷宜由乡级人民政府处理。但是情节复杂,影响较大的权属争议,处理后牵涉登记、发证,因乡级人民政府无权登记、发证,应由县级人民政府处理为妥。但乡级人民政府可以承担受理。
      行政处理是仲裁的一种形式,可参照《仲裁法》相关规定进行。国土资源行政主管部门进行处理时,要按照国土资源部《土地权属争议调查处理办法》规定的程序进行,应先认真审阅争议双方提交的申请书、答辩书及有关证据材料。要调查事实、核实证据、查阅有关历史资料和原始凭证,并可请有关部门协助调查或现场勘察。在争议的基本事实调查清楚后,依据土地管理有关法律法规作出处理决定。处理后,要制作《土地纠纷处理决定书》,决定书要写明下列各项:
    1.申请人和被申请人的姓名、地址以及代理人、代表人的姓名、职务。
    2.申请理由,争议的事实和要求。
    3.处理认定的事实、理由和适用的法律。
    4.处理结果。
    5.不服处理的补救措施等。
      国土资源行政主管部门在处理土地纠纷时,要注意审查申请人所递交的申请书及有关证据材料,如发现有下列问题,受理机关在收到处理申请书?7个工作日内,应依法作出不予受理的书面通知:
    1.申请人与争议的土地没有直接利害关系。
    2.申请的具体要求不符合法律规定。
    3.无具体的处理请求和事实依据。
    4.不作为争议案件受理的行政区域边界争议案件、土地违法案件、农村土地承包经营权争议等案件。受理机关如发现上述问题仍然进入处理程序,将很可能使自己陷入尴尬境地。具体办案人员如果和当事人有利害关系,应及早回避。当事人如对《土地纠纷处理决定书》不服,可在接到决定书?30日内向人民法院起诉或在?60日内向上级人民政府提起行政复议。
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    10 2018-06-10
  • 内江优选法务
    内江优选法务
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    1、完善农村土地承包经营合同纠纷的协调机制,加大该类纠纷的协调处理力度。法院、政府法制办、农工委、村镇等部门加强沟通,在矛盾纠纷发生时就及时跟进,协调处理,将矛盾化解于萌芽中。  
    2、加大宣传力度,使农户、村镇干部了解相关政策法规。对农村基层组织的干部进行培训,使他们熟练掌握和充分运用农村土地政策法律。不断提高农民的法律意识和法制观念,规范农民的土地承包经营行为。  
    3、引导村镇管理部门强化合同意识,规范承包经营证书的发放。承包经营证书是农户取得经营权的证明文件,也是农户维护自己合法权益的依据。不少乡村干部对发放证书的重要性认识不到位,认为证书发不发无所谓,这样往往容易导致纠纷发生。  
    4、加强对土地承包经营情况及土地流转情况的检查。土地承包经营权纠纷容易发生的地方,往往政府检查督促不力,对一些违反国家法律、政策的土地发包、收回、流转行为不能及时发现,及时化解。通过检查及时发现问题、及时沟通、及时掌握、及时处理,能够将纠纷化解在基层、消灭在萌芽,防止因土地承包纠纷引发群体性事件。  
    5、认真落实《农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》。建议农业主管部门特别是农村土地承包管理部门,依法设立仲裁委员会,不断加强仲裁员队伍建设,加快构建乡村调解、县(区)仲裁、司法保障三位一体的调处体系,公正、及时地化解农村土地承包经营纠纷。  
    6、法院要加强案件审理力度,加大和相关部门的沟通协调,对农村土地承包合同案件涉及的法律难点问题强化研究,提高解决该类纠纷的能力。
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    6 2020-11-18 11:02:52
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因土地承包与他人发生纠纷怎么解决的
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引发土地承包纠纷的原因有哪些?
引发土地承包纠纷的原因有土地承包经营权侵权引发的纠纷;土地流转不规范导致的纠纷;侵犯承包经营权的纠纷;因土地被征用引发的纠纷;因违反农业承包合同发生的纠纷;有的乡镇政府行为不规范,对农民的自主经营权干预过高,越权处理承包合同的现象时有发生,对经济林、池塘、水库等承包合同的进一步尤为突出,甚至违法行政侵害农民的土地利益。
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怎么解决因土地承包发生的纠纷
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于怎么解决因土地承包发生的纠纷的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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如何解决因土地承包发生的纠纷
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对如何解决因土地承包发生的纠纷进行了解答,希望能解答您的问题。
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因土地承包经营发生纠纷的如何处理
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于因土地承包经营发生纠纷的如何处理的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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因土地承包经营发生纠纷的怎样处理
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与因土地承包经营发生纠纷的怎样处理相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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过错方提出离婚,无过错方不离可以吗,想了解如果我不同意离婚,法律会如何判决?
[律师回复] 在中国法律框架下,如果过错方提出离婚而无过错方不同意,法院的判决主要依据夫妻感情是否确已破裂以及是否存在法定离婚事由。以下是详细的分析和解答:

1. 法律依据与原则
根据《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条的规定,离婚诉讼中,法院会首先进行调解,如果调解无效且夫妻感情确已破裂,则法院一般会准予离婚。《民法典》还明确指出,离婚是否成立的关键在于夫妻感情是否确已破裂,而非过错方是否有过错


2. 无过错方不同意离婚的情况
如果无过错方坚决不同意离婚,法院通常不会轻易判决离婚,尤其是在没有法定离婚事由(如重婚、家庭暴力、虐待、遗弃等)的情况下。例如:

如果过错方的过错行为未达到法定离婚事由的程度(如一般出轨或轻微家庭矛盾),法院可能倾向于不支持离婚。
在第一次起诉时,法院可能会驳回离婚请求,建议双方冷静处理矛盾。
3. 法定离婚事由的认定
如果过错方的行为构成法定离婚事由(如重婚、家庭暴力、虐待、遗弃、赌博、吸毒等),即使无过错方不同意离婚,法院也会依法判决离婚。例如:

如果过错方存在家庭暴力或虐待行为,法院通常会支持无过错方的权益,并判决离婚。
如果过错方与他人同居或重婚,法院也会准予离婚。
4. 无过错方的权利保护
尽管无过错方有权不同意离婚,但法律也对无过错方提供了保护措施:

经济补偿:在财产分割中,法院可能会照顾无过错方的利益,确保其获得合理的经济补偿。
精神损害赔偿:无过错方可以要求过错方支付精神损害赔偿。
子女抚养权:法院在判决子女抚养权时,会优先考虑无过错方和子女的利益。
5. 司法实践中的处理方式
在司法实践中,法院会综合考虑以下因素:

夫妻感情是否确已破裂:这是判断是否准予离婚的核心标准。
是否存在法定离婚事由:如果存在法定事由,法院会依法判决离婚。
双方的意愿和调解结果:如果调解无效且双方矛盾无法调和,法院可能会判决离婚。
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