我是卖方，请问已经签了居间买卖协议，银行已面签，买家已交定金5万，现在卖家不卖了，在卖方同意支付违约金的情况下，如买不同意，硬要买房，买方要求成立吗？

你好，如果卖家在中介处挂牌待售，按中介一般的操作流程，中介会先让买家签居间协议，由于居间协议仅有买方签字，所以居间协议还没有成立，卖家即使不签，也不承担什么法律责任。中介应当采取反向操作的方式，即将居间协议的主要内容确定后，先让卖家签字，再让买方签字。卖家虽然已经签了居间协议，但房价上涨后不肯收定金。通常居间协议都约定意向金在卖家签收以后才能转变为定金，所以如果卖家不签收的话，那么意向金就不会变成定金，卖家毁约就不会受到定金罚则的处罚。中介除了采取前面所说的反向操作方式外，还应当要求卖家在居间协议中授权中介收取定金并代为保管。这样，中介收了定金也就等于卖家收了定金，房屋买卖居间协议卖方违约就要承担定金罚则。

你好 合同是依法成立的。如果坚持不同意卖，不能协商解决 采取诉讼方式解决，法院会根据合同履行的情况来综合判断合同是否可以解除

不成立，按违约处理，不能强行买卖

直接诉讼

你好！如果不存在不能履行的情况，应根据诚实信用原则继续履行合同。建议来电详询！

你好，买房有权根据合同要求继续履行房屋买卖。

成立