有一个朋友，他自己买了一个房子，签订了一份活动，后来出现了质量问题，得到了卖房，对方却因已经签了合同，拒绝为他处理。管辖权应仲裁异议申请书如何书写！

[律师回复] （一）针对约定失效条件达成的情况：
    当认购协议中明确约定了具体的失效日期时，在该日期到来后，协议自然失效，双方无需再受协议约束。如果约定了特定事件发生时失效，比如涉及房产认购时，规划变更使得认购的房产无法实现当初约定的功能，像原本约定有大型配套公园，后规划改变取消了公园建设，那么此时认购协议就会失效。这种情况下，双方应根据实际情况协商后续事宜，比如是否选择其他合适的房源或者退还认购款项等。

（二）对于一方根本违约的情形：
    若开发商存在未取得预售许可就签订认购协议的情况，这属于严重违反法律法规和协议约定的行为，购房者有权主张协议失效，并要求开发商退还已支付的款项，还可要求其承担相应的赔偿责任。而购房者若不按约定支付认购金，同样构成根本违约，开发商可以根据协议约定和法律规定，解除认购协议，并处理已认购的房产，比如另行出售等。

（三）在不可抗力导致协议目的无法实现时：
    比如发生地震摧毁了认购房产，这种情况下，由于房产已不存在，认购协议的目的无法实现，协议可能失效。双方应共同面对不可抗力带来的后果，比如对于已支付的认购款项，可协商按照公平合理的原则进行处理，如退还部分或全部款项等。

（四）当协议被依法撤销或解除的情况：
    如果存在欺诈、胁迫、重大误解等可撤销事由，例如开发商在宣传时故意隐瞒房屋存在严重质量问题，误导购房者签订认购协议，购房者在发现后可通过法定程序申请撤销该协议，撤销后协议失效。或者双方经过协商一致决定解除认购协议，比如购房者因个人经济状况变化无法继续购房，与开发商协商后达成解除协议的共识，那么协议就不再具有法律效力，双方应按照协商的内容处理相关事宜，如退还认购金等。

法律依据：《中华人民共和国民法典》规定，民事法律行为可以附条件，附生效条件的民事法律行为，自条件成就时生效。附解除条件的民事法律行为，自条件成就时失效。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。因不可抗力致使不能实现合同目的的，当事人可以解除合同。因重大误解订立的、在订立合同时显失公平的、一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人协商一致，可以解除合同。

[律师回复] 你好，如果是拖欠工资的话可以去劳动监察部门或是直接仲裁或起诉

[律师回复] 法律分析：
（1）劳动争议案件仲裁是前置程序，公司起诉是对仲裁裁决不服而行使诉权。
在这种情况下，反诉这一通常在一般诉讼中可行的制度，在劳动争议诉讼里并不适用。这是由于劳动争议诉讼有着其自身特殊的规则体系。

（2）若劳动者有在仲裁阶段未提出且与劳动争议相关的新请求，不能在公司起诉的当前诉讼中以反诉形式提出。
而是要另行申请劳动仲裁，待新的仲裁结果出来后，若对结果不服，方可向法院提起诉讼。这是因为不同请求需遵循仲裁前置原则，按程序进入诉讼阶段。

提醒：
劳动仲裁后公司起诉，注意不可随意反诉。有新请求应按程序另行仲裁再诉讼，复杂情况建议咨询专业人士分析 。  

[律师回复] （一）为确保离婚协议中房产给孩子的约定有效，夫妻双方在签订协议时，要确保自身具备相应民事行为能力，是在自愿平等的状态下作出的决定。

（二）在约定房产给孩子后，应尽快办理过户登记手续。如果担心一方反悔，可在协议中明确违约责任，增加违约成本。

（三）一旦一方反悔不配合过户，另一方要及时收集好离婚协议等相关证据，向法院提起诉讼。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任 。在离婚协议涉及房产赠与孩子的情形下，一方不配合过户属于不履行约定，另一方有权要求其承担继续履行协助办理过户的责任。

[律师回复] 结论：
婚内协议书在离婚时满足一定条件具有法律效力，部分内容依实际情况判定。
法律解析：
根据法律规定，婚内协议书要想在离婚时有效，需是双方真实意思表示，不存在欺诈、胁迫等。同时，协议内容不能违反法律法规强制性规定，不能损害国家、集体和他人合法权益，也不能违背公序良俗。像限制一方基本人身权利的条款通常无效，而财产分配、债务承担等合理约定，符合条件则有效。至于抚养权等可能随实际情况调整的内容，法院会从孩子利益等多方面综合判定是否适用协议约定。这体现了法律既尊重当事人的约定，又保障各方合法权益。如果大家在婚内协议方面存在疑惑，或者不确定自己签订的协议是否有效，建议向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。

[律师回复] 可以携带身份证去法院档案部门复印判决书

[律师回复] 交通事故，主责，驾驶证不一定会被吊销

[律师回复] 交通事故，主责，驾驶证不一定会被吊销

[律师回复] 法律分析：
1. 性质明确：购房认购协议书是预约合同，是买卖双方为将来订立正式房屋买卖合同所达成的初步协议，体现双方平等、自愿的原则。
2. 内容关键：会明确房屋基本情况、价款、定金等，这为后续正式交易奠定基础，保障双方权益。
3. 违约担责：若一方违反约定，另一方有权追究违约责任，收受定金方违约需双倍返还定金，促使双方遵守约定。
4. 效力限制：存在欺诈、胁迫等可撤销情形时，受损害方有权请求撤销；与正式合同冲突时，以正式合同为准。

提醒：
签订购房认购协议书时要仔细审查条款，避免陷入欺诈等陷阱，若遇复杂情况，可咨询专业人士进一步分析。

[律师回复] 工伤认定书出来且无异议后，相关处理要点如下：
1. 受伤职工方面：应持工伤认定书等材料申请劳动能力鉴定。通过鉴定明确伤残等级等状况，这对后续工伤赔偿数额的确定至关重要，是获得合理赔偿的关键依据。
2. 单位方面：若已缴纳工伤保险，需按规定协助职工办理工伤保险待遇申领手续，让工伤保险基金支付如医疗费、一次性伤残补助金等部分赔偿；若未缴纳，则要按法定标准承担全部赔偿责任。
3. 特殊情况：若对工伤认定结果不服，可在规定时间内申请行政复议或提起行政诉讼。行政复议申请期限为自知道具体行政行为之日起60日内，直接诉讼期限为6个月内。

建议职工及时申请劳动能力鉴定，单位积极履行相关责任，各方严格遵循法定程序和期限。

[律师回复] 农村的口头分家协议有，其他证人的话也有，校里如果没有的话，两个儿子都有继承权，但是这个土地农村一般是按成年男丁来分的，如果大儿子另外分的有土地，小儿子没有的话，那就应该属于小儿子的，如果两个儿子都分得有土地，那么老人的就应该均分

[律师回复] 你好，你这边离婚协议书写好了吗

[律师回复] 如果是用人单位或劳动者对劳动仲裁结果不认账，根据《劳动争议调解仲裁法》和《民事诉讼法》等相关法律法规，有不同情况和处理办法，具体如下：
对方在规定期限内起诉
对于非终局裁决：用人单位或劳动者任何一方如果对仲裁结果不服，自收到仲裁裁决书之日起十五日内，可以向人民法院提起诉讼。
对于终局裁决：
劳动者：劳动者对终局裁决不服的，自收到仲裁裁决书之日起十五日内，可以向人民法院提起诉讼。
用人单位：用人单位只有在证明该仲裁裁决存在适用法律、法规确有错误，劳动争议仲裁委员会无管辖权，违反法定程序等法定情形时，自收到仲裁裁决书之日起三十日内向劳动争议仲裁委员会所在地的中级人民法院申请撤销裁决，若撤销后可向法院起诉。
对方超过规定期限未起诉
如果对方在上述规定的期限内没有起诉，那么仲裁裁决书就会自动生效。生效后的仲裁裁决具有法律约束力，双方当事人应当履行。若此时对方仍然不认账，不履行裁决书规定的义务，另一方当事人可以依照民事诉讼法的有关规定向人民法院申请执行。具体步骤如下：
准备材料：需要准备书面的申请执行书、仲裁裁决书原件、申请人身份证明、被申请人财产线索等相关材料。
提交申请：向有管辖权的人民法院提交强制执行申请。一般来说，由被执行人住所地或者被执行的财产所在地人民法院执行。
法院审查与执行：人民法院在收到申请后，会进行审查，若符合执行条件，将启动强制执行程序，包括查封、扣押、冻结被执行人财产，甚至采取限制高消费、列入失信被执行人名单等措施，以促使被执行人履行义务。
此外，还可以向劳动行政部门反映情况，劳动行政部门有权责令用人单位限期支付劳动报酬、加班费或者经济补偿等，逾期不付的，可责令用人单位按应付金额百分之五十以上百分之一百以下的标准加付赔偿金。

[律师回复] 仲裁结果出来前是可以冻结对方账户的，但需要通过向法院申请财产保全来实现。具体情况如下：
申请条件
存在转移财产等风险：有证据表明对方（用人单位或劳动者）存在转移、隐匿财产等行为，可能导致未来仲裁裁决难以执行或使申请人的合法权益受到损害。例如，用人单位准备注销账号、转移资金，或劳动者准备变卖获得的赔偿标的物等情况。
提供担保：申请人需要向法院提供相应的担保，以保证如果因申请财产保全错误给对方造成损失，能够进行赔偿。担保的形式可以是现金、房产、车辆等，具体要求由法院根据实际情况确定。
申请流程
提交申请：申请人向劳动仲裁委提出财产保全申请，说明申请保全的理由、具体请求（如冻结对方特定账户）以及提供相关证据材料。仲裁委收到申请后，会将其转交给具有管辖权的人民法院。
法院审查：人民法院对申请进行严格审查，核实证据的真实性、关联性以及申请是否符合法定条件等。
作出裁定：若法院经审查认为申请符合条件，会作出财产保全裁定，裁定采取冻结对方账户等财产保全措施。

[律师回复] 你好请问有什么可以帮到你的

[律师回复] 你好，你是被起诉了还是需要起诉物业呢？

[律师回复] 您好，这个情况属于工伤，是劳动局管辖范畴

[律师回复] 法律分析：
（1）婚内关于财产约定的协议，满足双方真实意思表示、不违反法律行政法规强制性规定、不违背公序良俗这几个条件，离婚时有效，依约分割财产。这体现了对当事人财产处分意愿的尊重，保障财产分配的自主性。
（2）涉及人身关系如限制离婚自由的条款无效。人身权利法定不可协议限制，旨在维护公民基本人身权益，确保婚姻关系中个体的自由和独立。
（3）涉及子女抚养内容的协议，离婚时若情况重大变化，法院按最有利于未成年子女原则重新确定抚养关系。这是为了保障未成年子女利益最大化，适应现实情况的变化。

提醒：
签订婚内协议要注意区分财产、人身及子女抚养相关条款，确保协议合法有效。情况复杂时建议咨询律师 。

[律师回复] 中国离婚判决书的生效规则因一审、二审有所不同。一审判决时，无论是纸质版还是电子版，在判决书按法定程序送达当事人之日起15日内，若当事人均未上诉，期满后判决书生效；二审判决的判决书在送达当事人之日起便生效。这里的送达需遵循法定送达程序，包括直接送达、留置送达、邮寄送达等，成功送达当事人方为有效。若上诉期内有一方上诉，一审判决则不生效，案件进入二审程序继续审理。

为确保离婚判决书生效及自身权益，可注意以下几点：
1. 关注判决书送达情况，确认是否按法定程序完成送达。
2. 若对一审判决不服，要在规定上诉期内提起上诉。
3. 进入二审程序后，积极配合审理，提供相关证据和材料。

[律师回复] 婚内财产协议书的构成要点至关重要，关乎夫妻双方财产权益。
1. 主体信息：必须明确双方为夫妻关系，详实记录姓名、身份证号等基础身份信息，这是协议有效的基础。
2. 财产范围：共同财产要细致罗列，涵盖工资、奖金等多种形式；个人财产也需明晰，包括婚前财产及法定个人财产，确保财产界定清晰。
3. 协议内容：一方面要约定共同财产的分割比例；另一方面要对财产的管理、使用和处分权利作出具体安排，保障双方权益。
4. 协议生效条款：一般自双方签字或盖章起生效，公证能增强法律效力。

为确保协议有效，签订时要严格遵循公平、自愿、合法原则，不得违反法律法规强制性规定。建议签订前咨询专业法律人士，对协议条款仔细审查、确认，避免潜在法律风险。