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我朋友的爸爸现在做的是室内施工项目,现在对工程质量有严格的要去,施工工程质量包括哪些内容

帮助10人 4.6w浏览 #工伤赔偿 匿名 2018-07-01 四川乐山
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律师解答 共2条
  • 工伤赔偿法务
    工伤赔偿法务
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    工程验收内容包括:工程设计、工程施工、工程监理和工程档案等等。
    1.检查工程是否按批准的设计文件建成,配套、辅助工程是否与主体工程同步建成;
    2.检查工程质量是否符合国家和铁道部颁布的相关设计规范及工程施工质量验收标准;
    3.检查工程设备配套及设备安装、调试情况,国外引进设备合同完成情况;
    4.检查概算执行情况及财务竣工决算编制情况;
    5.检查联调联试、动态检测、运行试验情况;
    6.检查环保、水保、劳动、安全、卫生、消防、防灾安全监控系统、安全防护、应急疏散通道、办公生产生活房屋等设施是否按批准的设计文件建成、合格,精测网复测是否完成、复测成果和相关资料是否移交设备管理单位,工机具、常备材料是否按设计配备到位,地质灾害整治及建筑抗震设防是否符合规定;
    7.检查工程竣工文件编制完成情况,竣工文件是否齐全、准确;
    8.检查建设用地权属来源是否合法,面积是否准确,界址是否清楚,手续是否齐备。
    例如一栋楼房的验收
    首先看看竣工验收条件检查的情况,以下条件满足规范要求,再进行总体评价。
    竣工验收条件检查情况
    1.设计和合同约定内容的完成情况:
    2.工程技术档案、施工管理资料、质量保证资料的检查情况:
    3.勘察、设计、施工监理等单位分别签署的质量文件的检查情况:
    4.规划、公安消防、技术监督、环保等有关部门专项验收情况:
    5.工程建设过程中发现的质量问题的整改情况:
    6.工程质量保修书的签署情况:
    分部工程质量评定情况
    地基与基础工程
    主体结构工程
    建筑装饰装修工程
    建筑屋面工程
    建筑给排水及采暖工程
    建筑电气工程
    通风与空调工程
    电梯安装工程
    智能建筑工程
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    9 2018-07-01
  • 乐山谈判法务
    乐山谈判法务
    评分5.0 “经验丰富”
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    (1)以工程施工质量验收统一标准、各专业验收规范和设计文件为依据,督促施工单位全面实现施工合同约定的质量目标。
      
    (2)以质量预控为重点,做好质量的预控、过程控制和验收控制。
      
    (3)对工程项目的人、机、料、法、环等因素进行全面的质量控制,监督施工单位的质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系落实到位。
      
    (4)严格要求施工单位执行有关材料、施工试验制度和设备检验制度。
      
    (5)坚持不合格的建筑材料、构配件和设备不准在工程上使用。
      
    (6)坚持上一道工序质量不合格,下一道工序不得施工。
      
    (7)对工程的检验批、分项、分部和单位工程进行验收。假如你对于施工工程质量包括哪些内容等知识还有兴趣,想要更加深如的了解这方面的知识,可以咨询相关的专业律师
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    11 2018-07-01
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(二)准备相关材料:要把办理变更所需的材料准备齐全。常见的材料有房产证,这是证明房产所有权的关键凭证;双方的身份证明,用于确认身份信息;结婚证,用以证明夫妻关系。
(三)提交变更申请:按照不动产所在地的具体规定,夫妻双方要一起前往不动产登记部门提交变更申请。登记部门接到申请后,会认真审核提交的材料,审核的方面包括房产的产权实际情况,看产权是否清晰,有没有存在纠纷等;同时还会审核协议的合法性,例如协议是不是双方真实意愿的体现,有没有违反法律法规的强制性规定等。
(四)特殊情况处理:要是房产还有贷款没有还清,因为产权变更可能会对银行等抵押权人的权益产生影响,所以可能还需要银行等抵押权人出具同意函等额外的材料。

法律依据:根据《中华人民共和国民法典》规定,夫妻双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。同时,不动产的物权变动,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
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