我的一个哥们因为公司的事最近在转让不动产呢，但是说有点风险，那个谁知道这个的具体情况及事宜！！

你好，你要考虑的转让不动产 的问题，销售不动产，是指有偿转让不动产所有权的行为。有偿，包括取得货币、货物或其他经济利益。 销售不动产的征税范围包括：销售建筑物、构筑物及其他土地附着物。 单位将不动产无偿赠与他人，视同销售不动产。 在销售不动产时连同不动产所占土地及相连土地一并转让的行为，比照销售不动产征税。 以转让有限产权或永久使用权方式销售建筑物视同销售建筑物。 以不动产投资、入股、参加接受投资方利润分配，共担投资风险的行为，不征收营业税，但转让该项股权，应按本税目征税。